住宅质量保证书》。缺少以上任何一项，业主都有权拒绝收房。但这些凭证都只需开发商单方制作就能轻而易举向业主出具，而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 房屋时，业主有权索取查阅房屋施工图文件。因为业主有获悉房屋真实状况的知情权。没有施工图作参照，是无法得知房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准，房屋的 ...
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万元，产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定，收入仍然是各管各的，而房贷一直都是用孙先生 属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果孙先生无法证明双方之间的财产有所约定的话，那么配偶就被视为参与了贷款的清偿，尽管不改变个人 ...
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房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产 的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋 ...
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了拍照存档，已经尽到了应当履行的审查义务，其在委托书公证的办理过程中没有任何过错，但是委托书中载明本人李某与受托人张某系夫妻关系，事实上两人 ，尽管当事人提供的户口本中两人的关系记载为夫妻，但户口本并非确认婚姻关系的法定证明材料，所以公证处审查不严。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干 ...
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了拍照存档，已经尽到了应当履行的审查义务，其在委托书公证的办理过程中没有任何过错，但是委托书中载明本人李某与受托人张某系夫妻关系，事实上两人 ，尽管当事人提供的户口本中两人的关系记载为夫妻，但户口本并非确认婚姻关系的法定证明材料，所以公证处审查不严。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干 ...
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提供的第1、3份证据，;对原告提供的第2份证据和被告提供的单位证明材料均因没有其他证据加以印证，属于孤证，均未能形成证据链，不能单独作为认定案件 形式具有多样性，应当注意识别。日常生活中，各种借条或欠条、协议、证明文件、记账凭证、合同文本、房产契约、检查报告、书信、传真、书面遗嘱、结婚证等，均属于书证 ...
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了拍照存档，已经尽到了应当履行的审查义务，其在委托书公证的办理过程中没有任何过错，但是委托书中载明本人李某与受托人张某系夫妻关系，事实上两人 ，尽管当事人提供的户口本中两人的关系记载为夫妻，但户口本并非确认婚姻关系的法定证明材料，所以公证处审查不严。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干 ...
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办租房手续。9月14日，崔先生的朋友来到这里付房租。他要求朱谊华出示身份证和房产证明，对方只愿拿出购房合同，而且房东还不是朱谊华。双方因此发生争执并有了 对朱谊华的诚信度很有怀疑——朱谊华称她父亲住在这里，老人见到朱谊华却没有任何表情；朱谊华多次称房子是自己的，但是白纸黑字的购房合同却推翻了这点。这样 ...
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《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定。《城市房地产开发经营条例 不能实现，如果不允许解除合同，对购房人无疑是不利的。同样，贷款银行在没有任何担保的情况下将大量的贷款借给购房人，也将面临很大的风险。 ...
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的利息部分不应支付律师代理费。综上所述，建设公司不欠律师事务所费用，两者之间没有任何债权债务关系。 扬州市江都区人民法院于2014年8月18日、9月25日 是我们认定合同有效、无效的法律依据。 从本案来看，律师事务所未能提供充分证据证明已履行告知律师收费相关情况的义务，因此需承担举证不能的法律后果， ...
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