就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 1. 业主（出租人）要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系 的发生，往往和出租人出租房屋时的盲目性有关。现实生活中，一些业主因自己的物业空置而心中发慌，只要承租人出现，不管他是否有能力付房租，就很草率地签订 ...
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十二、经营合同纠份114.出资纠纷115.联营合同纠纷116.合伙协议纠纷117.企业承包合同纠纷118.企业租赁合同纠纷119.挂靠经营纠纷120.企业出售纠纷121.上市公司收购纠纷122.公司分立纠纷123.公司合井纠纷。124.债权转股权纠纷125.彩票、奖券纠纷126.补偿贸易纠纷127. ...
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到玉函小区一套2室1厅的房子，并与出租房屋的张先生签订了3个月的房屋租赁合同，交了780元的房租。但赵女士只住了半个月，真正的房东便上门称房子 损失负责。 赵女士随后找到张先生索要房租，但张先生只退给她370元钱的物业费和水电费。并称签合同前已经告知赵女士这房子随时都有可能卖，是赵女士在知情情况下签的 ...
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的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视 人利用从而引起较多纠纷。 (4).物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)电视、电话、宽带、费用长期拖欠， ...
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规定，甲方因业务需要与乙方就聘请常年法律顾问事宜，经友好协商，订立如下合同条款： 第一条 乙方接受聘请，指派律师 等律师担任甲方的常年法律顾问。 第二条 、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记过户等房地产业务中涉及到的有关法律手续。 7、 ...
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身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人 ； 5、付款方式。 出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明； 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。...
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1.房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同； 2.居住物业管理合同，住宅装潢合同； 3.旅游合同； 4.供用电、水、气合同； 5.运输合同； 6.邮政、电信合同 是指格式条款的提供方（以下简称提供方）为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等 ...
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1.房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同； 2.居住物业管理合同，住宅装潢合同； 3.旅游合同； 4.供用电、水、气合同； 5.运输合同； 6.邮政、电信合同 是指格式条款的提供方（以下简称提供方）为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等 ...
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才对！”因此张惠认为，云琅大厦c座的物业管理部门对此事负有一定的责任。据了解，在云琅大厦的房屋租赁合同中，有关于“承租方要向出租方提供营业执照、 美容卡依然无处可退，问题依然还是那个问题……（本文女生姓名皆为化名）观点律师房屋租赁与经济纠纷无关明义律师事务所岳东伟律师告诉记者，云琅大厦写字楼与承租方“ ...
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范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法规定义务的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《城市新建住宅 登记备案手续，擅自转租房屋的 处罚种类：没收非法所得、罚款 法律依据： 《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第项 29、未取得房地产中介资格擅自从事房地产 ...
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