此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。(3)、违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的 另行决定；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-112112.html -了解详情
10月25日起在小区物业宣传栏等处张贴物业管理费等费用催缴函。 【审判】 本院一审认为：原告物业管理有限公司是具有合法资质的物业管理公司，其与福建省平潭县凯 书面催缴作为前置程序，就如上述所说的可以给物业服务企业和业主一次沟通的机会，消除双方的误会，增强物业服务企业服务的责任，促使其提高服务意识，提高 ...
//www.110.com/ziliao/article-725744.html -了解详情
交纳保证金5万元。后双方发生纠纷，业主委员会提起诉讼。法院查明该物业管理公司并不具备物业管理服务资质证书，认为双方签订的《物业管理服务合同》违反了行政法规的 依据物权法、国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会既不是企业法人，也不是非企业法人，自身没有独立的财产，不能对外独立承担民事责任。业主委员会在 ...
//www.110.com/ziliao/article-706287.html -了解详情
商品房买卖合同》，在该公司开发的水景铭苑小区内购买住宅一套。2013年1月8日，房地产开发公司与某物业管理公司签订了前期物业服务委托合同。2013年 四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案房屋装饰装修管理协议属物业公司提供的格式合同，协议中约定的阳台 ...
//www.110.com/ziliao/article-702925.html -了解详情
年底刚买了一辆车，之后交纳管理费将车停在了楼下的停车位上，这个停车位是从物业那里租来的。前两天，我的车前被划了，从划痕上看对方应该是用金属物品 未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务，则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵，根据其过错或瑕疵程度依法承担相应的赔偿责任。...
//www.110.com/ziliao/article-698863.html -了解详情
管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-281417.html -了解详情
管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-281385.html -了解详情
管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-251338.html -了解详情
管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-251306.html -了解详情
物业管理费。 作为业主，一定要注意住房消费过程中的房屋买卖关系与物业委托管理关系，出现不同的问题由不同的责任人承担违约责任。除房屋交付时存在这个问题之外，在房屋维修方面也存在类似的情况。希望业主能够辨清责任的承担者，避免开发商与物业管理公司之间的互相推诿，应该让承担责任者无法推托，以便业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-205243.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务