时，或依职权进行其登记时，如有必要，可以调查土地或建筑物标示事项。 物权法立法过程中，关于本条的意见主要集中在登记审查应当采用何种方式上，主要有形式 的。然而，对于何谓形式审查，何谓实质审查，也存在争论。有的学者从登记审查的范围对此二者进行界定，认为形式审查就是登记机构不审查登记申请是否与实体法上的 ...
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物权法解释：第三十五条【排除妨害、消除危险请求权】 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 【解释】本条是关于 七十一条规定新施工警告：由于惧怕如同在他人土地上进行的施工那样可能给自己的土地、权利或者占有造成损害，土地的所有人、物权人或者占有人可以请求司法机关发出 ...
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物权法解释：第三十五条【排除妨害、消除危险请求权】 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 【解释】本条是关于 七十一条规定新施工警告：由于惧怕如同在他人土地上进行的施工那样可能给自己的土地、权利或者占有造成损害，土地的所有人、物权人或者占有人可以请求司法机关发出 ...
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。本案原告李某虽然已经出嫁，但在嫁入地没有取得承包地，并不影响她的原集体经济组织土地承包经营权资格，作为被征收土地的共同承包经营权人，理应获得该土地上 意义。其是对《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的良好补充。特别是当前类似案件有增多趋势，而现有的相关法律法规不健全，导致司法 ...
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使用权证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得;以划拨方式取得 条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以依法取得宅基地为前提。计划经济时期，所有使用土地的单位和个人都是以 ...
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物权法第180条第1款第3项规定，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。第183条规定：乡镇、村企业的建设用地 的土地承包经营权或者乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，土地的所有权不得转移，仍归国家所有或者集体所有，也不得 ...
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物权法解释：第一百五十二条【宅基地使用权的权利内容】 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造 的土地的使用。 （二）宅基地的用途是建造住宅及其附属设施 根据土地管理法和国家的有关规定，土地的利用必须符合国家对土地的用途管制。我国人多地少，只有最 ...
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，在特殊情形下，应当允许按照法律规定的程序对个别农户之间的承包地进行必要的调整。 对承包土地的调整问题作r明确的规定：承包期内发包人不得调整承包地。在 代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 关于在哪些情况下可以调整承包地，这一款的 ...
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财产分割中的法律适用原则即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。《物权法》第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地， 土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的其他应当归夫妻共同所有的财产，而是对一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应归被征地一方所有。 ...
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物权法解释：第三十六条【修理、重作、更换或者恢复原状请求权】 第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 【解释 瑞士民法典第七百零七条规定恢复原状：（1）为土地的耕作或居住及饮用水供给所必要的泉、井的水被污染或被引走的，受害人可请求恢复原状。（2）除上述情形外， ...
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