进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。该条规定与《担保法》第四十一条的规定不完全一致。之所以将抵押合同自登记之日起生效修改 ...
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业主委员会的起诉和应诉资格做出规定，对此物权法草案三次审议稿第八十七条曾规定：对侵害业主共同权益等行为，业主会议经三分之二以上业主同意，可以以业主会议的 诉讼、申请仲裁；业主也可以以自己的名义提起诉讼、申请仲裁（草案四次审议稿第八十六条）。对这一修改，有的常委会委员和业主委员会提出，业主大会或者业主 ...
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，保护质押当事人和利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，制定本办法。 第二条 本办法所称应收账款是指权利人因提供一定的货物、 信中心应当对登记记录进行电子化离线保存，保存期限为 15 年。 第四章 附 则 第三十二条 征信中心按照国务院价格主管部门批准的收费标准收取应收账款 ...
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义务不产生实际影响的行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》的有关规定，业主委员会成立 相对人对行政机关的哪些具体行政行为不服可以向人民法院起诉并设置了兜底条款。第十二条则是从反面规定了不属于人民法院受案范围的事项，根据上述条款可知 ...
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或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥和农村经济的发展。根据土地管理法第六十二条第四款农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，可以 ，应确认有效。 3.《协议书》的效力不受物权登记、无权处分的影响。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 ...
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约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿；根据第一百七十三条规定，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的 担保范围，该约定系当事人真实意思表示，内容并不违反合同法第五十二条、物权法第一百八十五条及担保法第四十六条等法律、法规的规定，应当认定为合法有效。 ...
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之日。但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十四条规定，可以上诉的判决书、裁定书不能同时送达双方当事人的，上诉期从各自 自然应为文书送达之日。 2.基于生效法律文书享有不动产物权的司法保护 根据物权法第三十一条规定，基于生效判决享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定 ...
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一)项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条第一款，物权法第七条之规定，于2015年9月10日判决：维持本院(2014)渝五中 民事判决。 评析 重庆五中院再审认为，讼争房屋系三人按份共有。单从物权法第九十七条之规定看，刘柯妤占份额90%，有权决定本案讼争房屋的处分， ...
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镇雄移动公司认为，其在龙腾小区威龙苑二幢三单元安装移动通信基站符合国家《中华人民共和国电信条例》第四十七条的规定，三原告起诉要求撤除该基站不是该 镇雄县人民法院经公开开庭审理后，根据《中华人民共和国电信条例》第四十七条、《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十条之规定，判决：一、由被告中国移动通信集团 ...
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认定。也就是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当依据《合同法》第四十四条、《民法通则》第五十五条的规定来认定。而物权变动是否生效，则应当依据《物权法》第九条、《民法通则》第七十二条的规定来认定。具体而言，不动产物权变动合同的生效只需要具备法定三个条件，即 ...
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