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城市房屋拆迁管理条例》规定:拆除依法代(管房屋,代管人是房屋拆迁主管部门补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。 除法律规定外,根据国际 韩国法律规定,韩国公民或法人与中国签订在中国投资法律文件,须经中国公证机构公证,该投资协议不经公证就不具有法律效力。又如当事人约定经济合同经公证 ...
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已经抵押事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖 权利人损害,权利人可以向申请人请求损害赔偿。这说明,异议登记效力是在15日内可以对抗第三人,第三人于此期间内不得主张善意取得;如果当事人提供虚假材料 ...
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。 8、拆迁安置协议中,确定安置房屋拆迁人卖给他人,被拆迁人怎么办? 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定 预售许可证明。 44、预售商品房合同是否需要备案? 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市 ...
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取得该片区房屋拆迁许可证,需要拆迁原告李某在该处房屋及附属物。双方经协商于2008年1月28日签订了《荣昌县工人俱乐部片区旧城综合改造拆迁补偿安置协议书》, 门面在未交付时已具有物权效力,其性质应属特定物,不能当作种类物对待。 【评析】 笔者同意第二种观点。 在补偿安置协议纠纷案件中,经常面临不能 ...
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提供有偿取得土地使用权证书。 ⑤违约一方违约事实和应承担违约责任证明材料。 4、房屋拆迁纠纷①拆迁人应提供依法取得房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划 安置书面协议,包括补偿金额、安置用房面积、安置地点,自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。 ⑤不能签订书面拆迁协议原因、理由及 ...
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青苗按该地年产值______%补偿,所征土地上水井,林木,水塘等附着物资按______办法补偿房屋补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案 主管机关提出临时用地数量和期限申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建 ...
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拆迁人与被拆人因拆迁补偿安置等发生纠纷,双方协商达不成协议,由批准拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决,当事人对裁决不服, 判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条 ...
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城市房屋拆迁管理条例》第13条规定:拆除依法代管房屋,代管人是房屋拆迁主管部门补偿安置协议必须经公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布《深圳 ,比在发生纠纷后再提交诉讼或仲裁要经济和有效得多。 五、公证功能 与公证效力相联系,公证主要有三项功能,即预防纠纷;干预或监督法律行为; ...
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有关规定,有些法律行为必须经过公证才能发生法律效力。如《中华人民共和国继承法》第二十条规定,撤消、变更公证遗嘱,必须办理公证;国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除依法代管房屋,代管人是房屋拆迁主管部门补偿安置协议必须经公证机构公证,并办理证据保全;国务院发布 ...
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情况,《物权法》规定了预告登记制度来避免这种纠纷出现,《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构 抵押事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-519765.html -了解详情
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