双方当事人之间的权利义务关系，权利、义务指向的对象较明确。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被 ，将使拆迁补偿安置协议无法得到实际履行，无法维护被拆迁人的利益；三是即使拆迁人的分支机构和接受拆迁人委托的单位经拆迁管理部门备案，它所从事的 ...
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提欠费已超诉讼时效等等。 法院经开庭审理认为，物业公司与房地产开发公司签订的委托合同、物业公司与任某签订的《前期物业管理服务协议》，均系各方真实 从而由业主委员会代表业主行使权利。因此，在业主委员会、业主大会未成立前，为维护商住小区的正常运行秩序，应当由建设单位选定物业服务企业，签订前期物业服务合同， ...
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，阻挠业主成立业主委员会，侵占业主共有房产等等。 这类纠纷一般与物业管理服务合同的履行没有直接关系，属于一般侵权纠纷，最高院《民事案件案由规定（试行）》 人选举产生的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 可见，物业公司与业主之间是一种委托合同关系或者服务提供商与消费者的关系 ...
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，劳动合同关系、合伙关系、职务关系，并不存在委托合同关系，也能产生委托代理授权。 委托代理授权，一般为不要式行为。《民法通则》第65条第1款规定： 发生代理权的代理。这种法律规定，即法定授权行为，是国家立法机关基于保护公民和维护交易秩序的特别需要，而作出的关于具有特定身份的民事主体有权代理他人为民事 ...
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经济生活中，法律是治理信用问题的主要手段，是重塑社会信用秩序的基石，而道德对维护社会信用有着不可或缺的辅助作用。在此，本文主要论述我国政府当前应如何以法律维护社会信用 持票人的票据。从法理上说，支票的出票人和银行是委托付款关系，出票人可以与付款人签订透支合同，经付款人同意，出票人可以在一定范围和期限内 ...
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城市房屋拆迁管理条例 第一章 总 则 第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条 在城市规划 合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位 ...
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管理办法》规定，财政部门通过专家库来管理专家，把好专家资格关，建立专家库维护管理与抽取使用相互制约的管理制度。但是没有规定专家使用过程中由谁来管理， 相关人员的行政责任。这种民事责任应当基于两种情况：一是集中采购机构在履行双方委托合同中约定的义务中有瑕疵，属于违约;二是集中采购机构的不当行为影响了评标 ...
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认为应以新的该评估报告为准。 【分歧】 保险合同纠纷中，认定投保车辆或第三者车辆的车损，被保险人单方委托的的评估机构所得结论，能否获得支持？ 【 保险金，但有可能一厢情愿。大多数情况下，保险人是拒绝赔偿的。被保险人到底应该怎样维护合法权益呢？ 一、被保险人对保险公司的单方定损行为有权提出异议 保险公司 ...
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第一章 总则 第一条 为规范我市律师法律服务计时收费行为，依法维护委托人和律师的合法权益，依据国家和发展改革委员会、司法部《律师服务收费管理办法》（发改 ）委托人提出异议的方式和期限； （六）委托人没有按约定付费律师事务所有解除委托合同的权利； （七）争议的解决等条款。 第二章 律师计时收费标准 第六 ...
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法律行为，无须征得代理人的同意即可发生效力。但如果代理合同中规定了代理期限，委托人要求提前解除合同，取消委托，则代理人可以提出抗辩，要求委托人赔偿相应的损失。 引起委托关系的终止，会导致一系列的不稳定因素，不利于维护交易秩序和民事关系的正常进行，也不利于保护代理人和第三人的合法权益。在实践中，委托人 ...
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