先生又委托律师向王先生再次发函，但是王先生仍然拒绝继续履行合同。无奈之下，曹先生将王先生告上法庭，要求退还定金并赔偿损失。 法院审理 审理中，经曹先生 2016年3月5日，被告通过中介向原告明确表示不再履行该《房屋买卖合同》，经原告催促也未能继续履行合同，被告行为属于单方根本违约，原告作为守约方按合同 ...
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的前提下，对其要求涂某继续履行合同、协助办理房屋过户手续的诉请应予支持。 【评析】 笔者同意第二种意见。 1.从当事人缔约目的来看，房屋买卖合同的买受人 在民间借贷诉讼之前，没有证据表明交易双方存在恶意转移财产逃避执行的情形。故在依据合同约定已经合法占有房产，且买受人对未办理产权过户无过错的前提下，须 ...
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未按规定期限交房，逾期超过30日，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的最后交付期限次日起至实际交付之日止，出卖 表明国家建设行政管理部门对工程的质量认可。 本案中，桂荣与华宇公司签订的《商品房买卖合同》第八条将房屋的交付条件确定为该商品房经验收合格。本案系合同纠纷，合同 ...
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的。因为合同是无效的，原告可以主张返还定金，但不能主张继续履行合同 法院判决：一、〈房屋买卖合同无效〉；二、被告向原告返还定金。 应该说在这起案件中 卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同，并要求卖方方赔偿损失。 法院最终判决：一、解除双方的买卖合同；二、返还首付款，二、卖主按合同总 ...
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。因为合同是无效的,原告可以主张返还定金，但不能主张继续履行合同。. 法院判决:一、〈房屋买卖合同无效〉；二、被告向原告返还定金。 应该说在这起案件中 卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同，并要求卖方方赔偿损失。 法院最终判决：一、解除双方的买卖合同；二、返还首付款，二、卖主按合同 ...
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解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房 、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《司法 ...
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不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 审判工作的指导意见》的通知规定妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合 ...
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年法院的判决韩某已经取得了该房屋的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失 对标的物的占有为条件或者不以此为条件的物权，只要标的物被他人占有或者转让，物权人均可要求任何占有标的物的人返还财产。鉴于韩某已经取得了该房屋的 ...
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争房屋买卖合同于2016年10月25日解除。 朱某出庭作证表示：房屋买卖合同约定办理过户手续日期为2016年10月10日前。10月8日，黄某曾与证人联系， 履行合同的基本准则，且对合同的相对方要求过于苛刻。从本案分析，顾某提出的延后天数也是在可以接受的范围内。双方买卖合同继续履行符合双方变更履行期限的 ...
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买方在办理该房屋手续时过户给第三方。后来吴某某发现尤某某系从事炒房的人员，便明确表示解除合同。 尤某某将吴某某起诉到法院，要求继续履行合同，并赔偿损失 合同的有效无效很少在意，而发生纠纷，又后悔莫及。为此，本文汇总7种无效房屋买卖合同，给所有朋友提个醒，希望对您有所帮助。 1、无民事行为能力人所签订的 ...
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