无法使用出租物业或遭受 损失的问题上。对于上述风险，除了在结果上通过违约责任条款追究违约方的违约责任之外，我们更倾向于从程序上防止该等风险的发生。〖推荐 【※】倍的租赁期限最后一年的租金作为补偿，还应当履行本合同约定的合同终止后的相关义务；如甲方要求提前解除合同的，需提 前【※】个月以书面形式通知乙方 ...
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首先，向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金这显然不属于法律事实，而是一个违约方承担违约责任的条款。其次，此处如需解除应该理解为需要双方另行协商合意解除。 某公司获得租金，同时合同继续履行，不仅能保持双方利益的均衡，而且也有利于维护社会稳定。三是租金支付期限届满后，出租方应当要求承租方在合理期限内支付 ...
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它使贷款人提供贷款的对价给付行为成为使合同生效的成约行为，而不是履行合同义务的履约行为。因而，有偿借贷合同只有给付的对价关系，而无义务的对 或业已消灭，而是继续履行义务将造成义务人损失，从而导致双方利益失衡，有悖公正的法定事由的出现。民事权利义务关系确定后，由于某种情形的出现，若继续要求义务人履行义务 ...
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仅仅是一种请求撤销权。届期不履行合同而起诉或提起仲裁，要求变更或撤销合同，如果败诉，则要承担违约责任，如果把履行视为放弃撤销权的行为，当事人就 第100 页。 [10]该注释指出：如果有权宣告合同无效的一方不保留宣告合同无效的权利而继续履行合同，也视为对合同的一种确认。对外贸易经济合作部条约法律司编译 ...
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。由于没有出票的责任不在原告，且被告未事先告知存在销售限额，故被告应承担违约责任和缔约过失责任，按快3游戏规则向原告兑付中奖奖金10万元。被告福彩中心 的政策对购彩行为予以限制。 综上所述，原、被告之间并未成立彩票合同，故原告要求被告福彩中心、钱某履行合同义务，没有法律依据。同时，被告福彩中心、钱某在 ...
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皆为合同的附随义务，它们因不同缔约情形而发生，而不论主次。但在合同达成后，不论其能否履行，其法律关系所蕴涵的义务就不仅为通知义务，而是合同的主要 ，违约者承担的法律后果并无差别，都要承担违约责任，该违约责任为继续履行、损害赔偿、采取补救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的责任承担即属于此类情形。然而 ...
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即为合同成立。通过信件、电报、电传达成协议，一方当事人要求签订确认书的，签订确认书时，方为合同成立。”该条文存在的问题是，如果通过信件、电报、电传 有约束力，如何使善意一方既能防止诈骗，避免因自己单方履行合同而受损失，又不致于因自己不履行合同而承担违约责任，私法规范必须提供救济的手段。例如：新合同法第 ...
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，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条： 同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定 ...
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，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条： 同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定 ...
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第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故此，一审法院判决江苏省人民医院 ，还是适用《消法》，近年成为社会舆论争论的热点。患者也是消费者，医疗纠纷能否也适用《消费者权益保护法》作为一种意见，在社会舆论中一直呼声很高。 ...
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