应予支持。故原告要求被告七星山公司按照合同约定支付工程款及退回保证金，符合法律规定，法院予以支持。至于违约金问题，被告七星山公司主张本案工程项目未经立项 合法权益的精神，维护建设工程施工安全与秩序，法院仅保护原告因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用利息损失，并酌情按照中国人民银行同期同类 ...
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一是买方可解除合同；二是卖方经买方同意，延期交付货物，对于延期交付部分支付违约金。本案合同在实际履行过程中，申请人与被申请人未就延期交货达成一致，实际上 订立合同时就能知道，如果其违约就会产生这样的后果。后者指不管违约方如何否定订立合同时这种损害后果的可预见性，但只要一个同等资格、通情达理的人处于相同 ...
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违约金与实际损失不符的，如何处理根据（合同法）第114条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约 自由原则在违约责任领域的具体体现。为充分保护守约方的利益，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则， ...
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，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式（包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 合同中签订的违约金对业主进行赔偿。 如果业主的购房合同中没有明确约定违约金的比例，那么一旦开发商逾期交房了，开发商应该按照当时的银行利率进行支付相应的 ...
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债务人债务的利息的约定对于保证人无效，保证人只需承担原来约定的债务利息即可。违约金是指债权人与债务人约定的或者法律规定的于债务人违约时应当付给债权人的款项， 《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的 ...
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行使先履行抗辩权的体现。 但是有些合同的债务是不可以分割的，能否或者如何行使先履行抗辩权呢?这就要区分详细情况而论。笔者认为如果先履行债务一方 违约。(当然原告方逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。 相关司法解释没有就不可分割标的物如何行使抗辩权作具体的规定，实践中 ...
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了江怡的号码，双方的电信服务合同自此终止，电信公司可以要求江怡支付欠付费用及违约金。关于电信公司提出的赔偿终端损失请求，在此类合约机业务中，手机 ，可以据实提出主张；一部分是手机终端损失，鉴于手机成本实际上包含在了用户承诺按期支付的电信服务费之中，在江怡已经交纳了一定期间的电信服务费之后，应按实际使 ...
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风险代理；2.《代理协议》约定的代理费按和解、调解、判决总额的15%计算应如何认定？存在三种观点： 一、构成风险代理，约定的代理费计算标准合法有效。 的代理费高于政府指导价的收费标准，但双方构成风险代理，易某某应当按照约定支付代理费及违约金。 二、不构成风险代理，约定的代理费计算标准无效。双方签订的《 ...
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风险代理;2.《代理协议》约定的代理费按和解、调解、判决总额的15%计算应如何认定? 存在三种观点： 一、构成风险代理，约定的代理费计算标准合法有效。 的代理费高于政府指导价的收费标准，但双方构成风险代理，易某某应当按照约定支付代理费及违约金。 二、不构成风险代理，约定的代理费计算标准无效。双方签订的 ...
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。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。 3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。 4、承租人擅自改变租赁物的现状。 5、承租人 。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 第 4 页 (2)交付的房屋及其 ...
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