违约金（具体数额由双方在合同中约定）；二、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方 已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管 ...
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法律理应充分尊重、保障当事人的意思自治。同时该条文第2款规定，约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少， 违约金的计算标准予以调整。同时，原告方未就违约金是否过分高于损失提供证据予以证实，故原告的损失实为合同相对方逾期未付钢材货款造成的利息损失，法院应在 ...
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合同)。合同约定，开发商应当于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应交付 同期贷款利率计算)。 并且开发商还应当向张某支付日万分之五的迟延交房违约金。 合同签订后张某按合同约定付清了全部购房款 51万元，但是开发商至今始终未 ...
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之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，原告有权解除商品房预售合同并收取商品房预售合同约定总房价款的20%作为违约金，有权相应顺延交楼时间。 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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在每月____日前足额向乙方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的____%支付逾期违约金。 房内____和____归甲方所有。 3、汽车：夫妻婚后 约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方（按___%支付违约金） 8、协议生效时间的约定：本协议一式叁份， ...
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的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 相关法律知识： 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由 在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 ...
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的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 相关法律知识： 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由 在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 ...
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，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。 当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承担逾期付款的违约责任 ...
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要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得 20％已付款的违约金或在获得 10％的已付款的违约金后继续履行合同，而未给与在逾期交付过程中发生房价下跌之时适用价格罚则（逾期交付 ...
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给邬某某，双方约定：租期为6年，年租金为30万元，每半年支付1次，逾期付款按每日2%的标准支付滞纳金，违约方另行赔偿对方6万元损失;另约定，若邬 《租赁协议》，并要求邬某某支付到期未付租金30万元，滞纳金3.36万元，违约金6万元，合计39.36万元。 [分歧] 本案杨某是否可同时向邬某某主张滞纳金和 ...
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