，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。二、继承权关系发生的条件1、继承 时，可以作出接受遗产的表示，也可以不表示，不表示的即视为接受继承。本条又规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的 ...
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生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效; 2、立遗嘱人死亡; 3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议; 4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于 ，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或 ...
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并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 2、《 的人。 ●主要区别 根据《赠与公证细则》及《继承法》的有关规定： 1、赠与人可以为公民、法人或其他组织;遗嘱人和遗赠人只可为公民，且遗嘱人范畴包含并 ...
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遗赠不同于生前赠与，必须在形式上和内容上具备设立遗嘱的法定要件方为有效。 遗赠的相关规定 自然人以遗嘱方式表示在其死后将其遗产的一部或全部赠送给国家、 在形式上和内容上具备设立遗嘱的法定要件方为有效。 遗赠是以遗嘱处分自己财产的特殊形式。遗赠与遗嘱继承相同之处在于，二者都是遗产所有权的转移，这种转移也 ...
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二、 遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 三、 受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、 遗赠 妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 七、 遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。我国《继承法》第十九条规定遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人 ...
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遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先 实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。 在依法将无人继承无人受遗赠之遗产收归国有或收归集体所有制组织所有时，如有人对死者给予过较 ...
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二、 遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 三、 受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、 遗赠 妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 七、 遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。我国《继承法》第十九条规定遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人 ...
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二、 遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 三、 受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、 遗赠 妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 七、 遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。我国《继承法》第十九条规定遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人 ...
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遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先 实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。 在依法将无人继承无人受遗赠之遗产收归国有或收归集体所有制组织所有时，如有人对死者给予过较 ...
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二、 遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 三、 受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、 遗赠 妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 七、 遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。我国《继承法》第十九条规定遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人 ...
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