文；张某称其看过该所有权证，但称其签约时认为抵押权人仅有中国工商银行，该银行享有两个抵押权，担保数额总计为187万元，至2013年10月22日晚方 。合理怀疑要求具备正当理由并善意，且对方有过错。 本案中，冯某未如实告知房屋抵押情况，存在过错，张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民共和国 ...
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文;张某称其看过该所有权证，但称其签约时认为抵押权人仅有中国工商银行，该银行享有两个抵押权，担保数额总计为187万元，至2013年10月22日晚方 。合理怀疑要求具备正当理由并善意，且对方有过错。 本案中，冯某未如实告知房屋抵押情况，存在过错，张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民共和国 ...
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是，合同法第286条被不法商人恶意利用的例子已屡见不鲜。即房地产商先将项目抵押给银行以套取资金，然后又把工程发包给自己的关联企业，以关联企业的工程款优先权 申请在先的可能核准在后，申请在后的可能核准在先。特别是在土地使用权和房屋所有权这种互相关联的标的物需要在不同的登记部门登记的情况下，行政部门的办事 ...
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时支付；(2)、nbspnbsp第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。(3)、nbspnbsp第三次付款：相当于总房价的20%，由买受 破产风险时能够优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖 ...
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房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理房屋抵押手续，在购房者不履行按约偿还本息义务时，按《民法通则》第 ：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权 ...
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，从银行骗取巨额贷款，当然应该追究刑事责任。另一方面，这些虚假手续是如何通过房管、银行层层审查的，有关部门更应该查个水落石出近日，郑州出现一大怪事：完全子虚乌有的130多 的是，还有一些根本不存在的房子，也被人编上房号抵押给了银行。在业主提供的一份房屋抵押登记资料上，记者看到，东明花园南1号楼1单元2 ...
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购买涉案房屋；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某 抵押物导致的合同履行问题 抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够继续 ...
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购买涉案房屋；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某 抵押物导致的合同履行问题 抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够继续 ...
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履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以支持。因被告王某在本案中 非效力性强制规定，抵押权人是否同意并非合同无效的要件，即使抵押权人不同意，房屋买卖合同依然有效。 (一)效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第 ...
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的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 解读或提示：本条规定的是因开发商 ...
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