债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋 中通常会综合考虑公平诚信原则，根据导致房屋买卖合同无效的过错情况，出卖人家庭成员拆迁受益情况以及买受人现实居住情况，合理分配安置利益的归属，一般情况下，买 ...
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作物的产值计算。 第二十三条 政府成片开发建设征用土地，村庄需要搬迁的，被拆迁人应当持《集体土地使用证》或《房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请 部门申请人民法院强制执行。 第三十条 对在征地补偿安置过程中弄虚作假，冒领、非法占用征地补偿安置费用的，由市国土资源行政主管部门责令改正、退还征地补偿 ...
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，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是 无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能 ...
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安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。涉及到补偿的还有草原、水面、滩涂、土地征用的补偿等。 其他组织所实施的行政制裁。行政处罚的种类有警告；罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律 ...
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涉及到更多的法律关系主体，如政府主管部门、土地使用权上的他项权利人、被拆迁人等。土地使用权转让合同纠纷，大致有以下几种： (一)出让方无土地使用权或土地 人士进行相关的调查和咨询工作，以保证交易安全。 (四)规避假合作，真转让的非法交易。 如几方合作开发项目，一方投入土地使用权并做了变更登记，既不参与 ...
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能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律 征用补偿费用，损害农民利益;也能防止被征方漫天要价、谎报和扩大面积，非法获利，加重国家用地负担的事件发生。 4.规定严格的法律程序 政府对农民私有 ...
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而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1．明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律 征用补偿费用，损害农民利益；也能防止被征方漫天要价、谎报和扩大面积，非法获利，加重国家用地负担的事件发生。 4．规定严格的法律程序 政府对农民 ...
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【案情】 许文、许强、许立兄弟三人得知自己家的房屋即将被拆迁，为得到更多的拆迁费用，便想找关系为自己房屋办理产权证，经人介绍找到魏海，魏海 罪和受贿罪的客体要件。 四是从犯罪的客观方面看，本案中，魏海为了他人和自己谋取非法利益而向国家工作人员行贿1.5万元；左剑利用房产管理处负责有这一职务上的便利非法 ...
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如城街道宏坝社区居民委员会一组、二组原有两座土地庙，后因城市改造需拆迁，村民与开发商协商约定拆除原有土地庙并移址新建一座。2014年1月起，崔 影响到原告等人的生活，损害了他人的正当利益，民族宗教事务管理部门也认定其为非法宗教活动场所，应当取缔。故涉案土地庙不符合不能拆除的法定情形，如皋市城管局作出的 ...
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该款项待安置房落成确定具体位置后一次性付清。 2015年3月，小林所在的村组拆迁项目完成后，F地产公司对外销售车位。小林拿着当时签订的意向书找到F地产 专有权人时，可依法自由行使对专有部分的占有、使用、受益和处分并排除他人非法干涉的权利。建筑物区分所有人共有权是区分所有建筑物的共有部分。如除专有部分 ...
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