不知道或没有理由知道这些货物是购供任何这种使用。这种销售交易一般被称作消费品买卖交易，而不是通常意义上的货物进出口交易，因此，不在公约的适用范围 或任何惯例的效力。 ②合同对所售货物所有权可能产生的影响（所有权转移规则） ③卖方对于货物对任何人所造成的死亡或伤害的责任（产品质量侵权） ――注意：第③不 ...
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不知道或没有理由知道这些货物是购供任何这种使用。这种销售交易一般被称作消费品买卖交易，而不是通常意义上的货物进出口交易，因此，不在公约的适用范围 或任何惯例的效力。 ②合同对所售货物所有权可能产生的影响（所有权转移规则） ③卖方对于货物对任何人所造成的死亡或伤害的责任（产品质量侵权） ――注意：第③不 ...
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所有，还要承担长年的银行按揭。当事人巨资购置房产目的在于提升自己及家人未来的生活质量和品位，因而必然对家居环境有较高要求，如果住房层高不够，将对其 可比性，故层高根本违约标准问题可套用面积问题规定，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，将层高误差比绝对值 ...
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协议约定的全部款项外，还有权追究乙方相应的法律责任。 六、 甲乙双方解除劳动合同后，甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损乙方形象或 甲方的交易秘密，包括商品产、供、销渠道，客户名单，买卖意向，成交或商谈的价格，商品性能、质量、数量、交货日期； （2）甲方的经营秘密，包括经营方针 ...
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在主卧室内。随后，我与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同附有房屋平面图(二个卫生间)，并在合同中约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意 的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10 ...
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什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒，要随身携带好小工具。 第1 招看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、 ，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%. 第 ...
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给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。 3、继续占有 同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。 5、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人 ...
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验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和质量保证书两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。 由建设部、国家发改委、 施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。 ...
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1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所 给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。 3、继续占有房屋 ...
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买卖合同的履行过程中，在出卖人交付标的物后，一个重要问题就是买受人对标的物的检验。检验的目的是查明出卖人交付的标的物是否与合同的约定相符 卖方违约采取各种法律补救措施的权利。 对标的物的及时检验，可以尽快地确定标的物的质量状况，明确责任，及时解决纠纷，有利于加速商品的流转。否则，就会使合同当事人之间的 ...
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