，但户内减少了0.5平方米，这样好几千元的钱都补在了公共面积上，自家面积还减少了。她找到开发商，开发商拿出他们签的合同，按合同规定，2平方米的确没有超过约定 卡在内限上，让你多花买房钱，还要多掏物业费。因此签订购房合同时一定要加注：在规定的误差范围内，套内面积与公摊面积必须同比增减，以保证您的合法权益 ...
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等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三 不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任 ...
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呀。笔者认为，投保人一旦发现保险公司或其代理人在保险业务中隐瞒与保险合同有关的重要情况或者欺骗投保人时，如果自己恰恰阴差阳错可以从中受益时，就默认这 的重要情况或者欺骗投保人情形下的人身保险合同并非当然的无效合同，而是可撤销合同。对这样的人身保险合同，如果投保人直接请求合同无效并要求保险公司返还保险费 ...
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的权利时，应当就该条件成就或不成就而获得权利的事实，承担证明负担。在附期限的合同中，主张该合同权利的当事人，应当就该所附生效期限，或终止期限存在并 。对于录音而言，当事人还应当将录音中各个发言人及其发言的内容详细整理为书面材料，和刻录后的光盘一起提交法院，这样才能更加便于法院审理案件，从整理后的材料中 ...
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用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记 ...
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需要作出补充规定；第三，调整范围不能完全适应，同时近年来也出现了融资租赁等新的合同种类，委托、行纪等合同也日益增多，需要相应作出规定。 制定合同法的原则是： ，如果等成熟了再制定，又不能适应市场对法律的迫切需要，为了加快立法步伐，成熟的先制定，这样做是完全正确的。现在情况不同了，经过10多年的实践经验 ...
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需要作出补充规定；第三，调整范围不能完全适应，同时近年来也出现了融资租赁等新的合同种类，委托、行纪等合同也日益增多，需要相应作出规定。 制定合同法的原则是： ，如果等成熟了再制定，又不能适应市场对法律的迫切需要，为了加快立法步伐，成熟的先制定，这样做是完全正确的。现在情况不同了，经过10多年的实践经验 ...
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了这一专利的公开材料。于是闭门研究，破译了其技术秘密，生产出了合格的水胶炸药。一位港商购买了该产品。因我方不知道美国专利在香港也受保护，就同意 要价很高，但我方不能不履行同港商的合同，就只好大幅度降价，以便港商在港支付专利权人的专利费用。这样我方的原来就比国际市场时价低许多的销售价格现在就更低了，造成 ...
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的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的表述。根据我国《民法通则》第一 不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任 ...
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的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以一般规定作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是叙述方便， 等因素相一致，即因人而异、因事而异，不能千篇一律。 由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性 ...
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