的，对发出要约的人没有拘束力，因而在要约被承诺以前是可以撤销的，即使是附承诺期限的要约也是如此。大陆法国家则一般认为，要约一旦生效就不得撤销。如 商法典》对商人成立买卖合同的要约是否可以撤销的规定，该法典第2205条规定：商人购买或出售货物，以经签字的书面文件作成的要约，通过其条件保证其有效，这样的 ...
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。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠 人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。 2．赠与人的继承人和法定代理人的法定撤销条件 赠与的撤销权本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致赠与人死亡或使其丧失 ...
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权，逃避合同债务的履行，法律也规定了权利人行使不安抗辩权的附随义务，包括：(1)举证义务。即权利人在行使中止履行权时，须有对方不履行或不能履行的确切证据 ，而德国民法和台湾民法则不限于买卖合同而推及一切双务合同，自然也就不仅限于出卖人。其次，法国法规定主张不安抗辩权的条件是采用支付不能主义，而德国法的 ...
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的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有 财产的权利。 根据《民事诉讼法》第93条的规定，诉前财产保全的适用条件是： 1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件 ...
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中剥离出来，仅按照实际收取的建筑安装劳务费签订一份价值2000万元的安装合同，则只需缴纳营业税：20003%=60万元，相比可少纳营业税240万元（300 住房公积金缴存额可从工资总额中作税前扣除，免纳个人所得税。 根据以上条件，可以利用住房公积金进行个人所得税税收筹划。具体做法是：在不增加企业负担 ...
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是构成民事赔偿责任的首要条件，如果没有损害事实的存在，也就不存在损害赔偿责任。缔约过失责任的损失是一种信赖利益的损失，即缔约人信赖合同有效成立，但因法定 双方为签订合同而互相接触磋商开始，逐渐产生的注意义务（或称附随义务），包括协助、通知、照顾、保护、保密等义务。它自要约生效开始产生。 3．违反先合同 ...
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出台。实际上，我国的第三者强制保险制度尚未形成，法院以现有的第三者责任保险合同作为判决依据不妥，现行的第三者责任保险是商业险，不是第三者强制保险若 管理中已经把是否参与第三者责任险，作为办理车辆登记，年检等审批手续的必备条件,可见现有第三者责任险有一定的强制性，并且我国第三者责任保险的开展与不断发展， ...
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执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费 第八步 房地产开发 ...
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不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写的 发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书 ...
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不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写的 发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书 ...
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