有效，金地公司负有交付无瑕疵标的物的义务。依据合同内容来看，祝卫良购买商铺的用意明确，即用于经营。按现有法律、法规的规定，合法地从事经营活动，其前提是 担保责任做出了明确的规定。 关于权利瑕疵的界定，合同法第一百五十条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有 ...
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，应根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条，由负有履行还款义务的当事人承担举证责任。被告作为民间借贷合同的借贷方，应按约定履行还款的 纠纷中，通常情况下出借人(一般为原告)诉称其与借款人存在借贷关系，要求借款人返还借款及利息，依照法律规定，出借人应对借款事实承担举证责任。当事人对民间借贷 ...
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他所继承的是这份合同约定的权利和义务，即单位所将该房产过户给宋卫东。 根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉 为财物的债权等。由此可见，债权作为遗产进行分配，是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，本案拆迁协议中约定的履行标的为宋某生前单位将新建造的房产置换 ...
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合同关系，因为原、被告已形成了车辆租赁合同关系，受法律保护，是被告未按合同约定，聘请了未取得道路旅客运输驾驶员资格的刘某从事出租车客运服务，故被告依法 其与出租车司机之间的权利义务。 三、本案中根据原、被告之间签订的《营运责任产值合同》的相关内容，原告按其企业内部制定的管理制度及相关规定对被告进行教育 ...
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合同》，该合同约定原告王某生活为自理，每月缴纳床位费、生活照料费等900元。合同还约定了其他内容。后原告王某的管理费随着被告某敬老院的规定上调，王 服务不当的情形下，主张其在房间内自行摔伤的损失，没有法律依据。 (二)安全保障义务合理限度之标准 所谓安全保障义务的合理限度是指：一是要符合民法诚实信用等 ...
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国家、集体及他人利益。小孩抚养虽属父母对子女应尽的义务，但由他人担保替代履行，没有违反法律的强制性规定。由他人对小孩抚养费提供担保，是对小孩抚养费的支付 的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的， ...
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双方将共同财产赠与未成年儿子的协议具有道德义务性质，属一项诺成性的约定，当婚姻关系因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，只要该协议并不违反法律规定，其赠与房产的行为依法不能随意撤销。 三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第 ...
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法律对挂靠车辆车主所聘司机在工作中受伤能否认定为工伤没有明确的规定，人民法院适用法律应参照最高人民法院的答复意见。挂靠车辆车主所聘司机在工作中受伤，挂靠单位与车主 的运输安全，并代办各种手续，按时发放行车票证等。2009年3月29日(在合同约定的期限内)，王千里口头雇佣尤银新为该车司机，并按月向其支付 ...
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缺乏统一规范，导致实践中大多数公司以聘用协议、聘任书、股东协议书中关于高管人员任职的约定、签订目标责任书等五花八门的形式与高管人员建立劳动关系，并约定劳动 倍的工资的法律后果，专司代表用人单位与员工签订劳动合同、进行劳动人事管理之职，在用人单位未拒绝与其签订或续签劳动合同的前提下，理所当然地有义务主动 ...
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真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效合同。故判决被告孙某偿还借款本金213万元及利息，若被告孙某未履行上述清偿义务，原告某银行对 物权法》第一百七十六条的规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现 ...
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