计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方 转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先 ...
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计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方 转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先 ...
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合理的时效。 随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一 事务处理。订立电子商务合同流程的规范性给予了默示承诺更大的适用空间。 参考文献： ①范健：《德国商法：传统框架与新规则》法律出版社2003年10 ...
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自最高人民法院物权法研究小组编著的人民法院出版社发行的《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》第139页至143页内容）。作为承包人承包经营的土地，属于需要移交的 主体，在公开招标后与曾某签订的承包经营合同在一定范围内是具有告知公示性，但公示并不必然产生相应法律后果：曾某承继土地所有权发包人的物权 ...
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负20%的民事责任。被告欧阳毅作为最终的受益人，按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，为维护国家、集体、或者他人的合法权益 的是被告聂立军以包工不包料方式承包被告欧阳毅的房屋建筑，并且在该合同的实际履行当中，也是被告聂立军自备施工建房工具，依照被告欧阳毅提供的 ...
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支付运费的时间，但根据交易习惯，可以认定债权已届清偿期。被告行使留置权符合法律规定。 另一种观点认为被告不享有留置权。 【评析】 笔者同意第二种观点，被告 留置权。 担保法第八十四条第三款规定：当事人可以在合同中约定不得留置的物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十 ...
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法院审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条、第十四条规定，适用的是无过错原则，由被帮工人承担责任。承揽关系是若干承揽合同在履行过程中在定 承揽人为定作人修理已损坏的物品，使其恢复原状，定作人为承揽人支付报酬的合同。因此，修理工作的范围不仅包括修理机器，还包括修理后检查机器的功能是否已恢复 ...
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贷款比例低，是由其自身原因造成的，其无权解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定：商品房买卖 应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。2、《北京市商品房预售合同》不符合解除条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作 ...
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垫资进行开发，政府用道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法 征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议 ...
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的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错以及预期利益等综合因素，根据公平原则、诚实信用原则进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法 的计算方法。可见当事人对违约金的约定只要是真实意思表示，其效力就应予肯定，法律理应充分尊重、保障当事人的意思自治。同时该条文第2款规定，约定的 ...
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