我国《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 一、 责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定 ...
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鼎金公司接收该款，并向何雪出具收据的行为应视为鼎金公司同意与何雪继续履行合同，该司享有的约定解除权至此消灭，其再以何雪存在逾期付款违约行为为由 法律依据，法院不应支持。从社会效果层面上看，本案的判决结果既能实现买卖合同双方当事人的交易目的，又有利于维护正常、稳定的房地产市场交易秩序，推进社会经济的繁荣 ...
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何某名义与成都某置地公司(通俗意义上称开发商，以下简称案外人)签订了《商品房买卖合同》及补充协议，购买了位于成都市某区一房屋，房屋总价为387.11万元。合同 ，并未进行催告或以其他方式行使解除权，而是以默认的方式选择性行使了继续履行合同的权利。同时关于解除权的行使有约定时应优先从其约定，本案中出卖方 ...
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7月30日，原告重庆鼎金房地产开发有限公司(以下简称鼎金公司)与被告何雪签订商品房买卖合同，约定何雪购买鼎金公司位于重庆市渝北区 丽都名苑小区商品房一套，房屋总 金公司接收该款，并向何雪出具收据的行为应视为鼎金公司同意与何雪继续履行合同，该司享有的约定解除权至此消灭，其再以何雪存在逾期付款违约行为为由 ...
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工负伤劳动者的合法权益，用人单位在工伤期间就不得违法解除双方签订的书面劳动合同。根据《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动 。也就是说，劳动者有权利要求继续履行劳动合同，用人单位就应当继续履行;如果劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，劳动者还可以要求用人 ...
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的，如何处理?对此，《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。按照上述规定， 减少致使面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，就应当据实结算，继续履行合同，而不应解除合同。据实结算，如果是面积增加的，即由买受人按照合同 ...
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、仲裁委、法院审理涉及用人单位破产的劳动争议案件时，劳动者起诉要求用人单位履行给付义务的，如何处理? 仲裁委、法院应当告知劳动者变更其诉讼请求为确认债权， 后，发现自己怀孕后又以重大误解为由要求撤销协议或者要求继续履行原合同的，不予支持。 48、女职工违反《中华人民共和国人口与计划生育法》(以下简称 ...
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补偿房屋差价款47.6万余元，同时退还陈女士订金 1.4万元。诚信原则是民事合同的帝王条款，法院之所以支持差价损失的赔偿，目的是为了让守约方受损的利益 外，应责令按照《合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定执行 ...
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届满之前，债权人所享有的是期待债权而不是现实债权，债务人得以此期限对抗债权人的提前履行要求，进行合理的抗辩。但反过来说，期待权同样是一种权利，债权人可以通过对 。 总之，在明示毁约的情况下，债权人有权接受明示毁约，或要求继续履行，或有权解除合同，或要求损害赔偿。 明示毁约在审判实践中存在的误区。实践中 ...
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我国《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 一、 赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 约定损害赔偿与 ...
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