为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，在签署合同时就要明确写清双方的权利和义务，以及违约金的偿付金额和时间等。作为买方，尤其要注意以下内容： (l)房屋的 到全款，因此在台同中约定付款方式为一次性支付，而事后发现现金不够，需要贷款，那么此时属于对合同条款的变更，如果合同卖方不同意变更，则属于买方违约，买方将 ...
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是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3％计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不 机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 ...
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抵押房地产清单中写明;如果有多套房产，可以在下面逐个填写。有关房地产价值在抵押合同第三条中进行确认填写，其房地产价值可以依据经过国家认证和房产主管部门承认的 中，第四条对于主债权本金及其利息、主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用进行了表述和列明，申请双方可以根据自身 ...
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风险出现，其后果往往是企业难以控制的，或者导致经营成本异常增加，资金难以回收，或者导致企业承担法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等民事责任，罚款、 评价登记制度，建立诚信客户名册和黑名单，实现企业不同部门之间的信息共享。 保障合同法律风险防范措施的落实 要保障相关组织机构、人员配备及其职权。判断某种 ...
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规定。 (5)价款或者报酬。价款是指取得合同标的的一方当事人向对方用货币支付的价金。如：买卖合同中的货款，租赁合同中的租金等；报酬则是指合同的 合同中明确规定。以利于促使当事人自觉履行合同，解决合同纠纷，保护当事人的合法权益。在法律规定的范围内，可以在合同中约定定金、违约金、赔偿金等，以及赔偿金的计算 ...
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等。 （六）承担责任的法律后果及方式。违约责任主要是财产责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等方式，仅有合同解除是非财产责任；而 ，又包括非财产责任，如消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。 （七）时效。因违约行为产生的损害赔偿请求权，其诉讼时效期间是2年，但在出售质量不合格的商品未 ...
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情况，在合同申明确约定如下解决办法：（l）在一个较小的误差范围内（如正负1％以内），视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算；（ 的误差（如正负误差超过3％），视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金预售商品房约定面积与建成后的实测面积 ...
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损失一大笔钱，于是，卖方就想提价，或毁约，或以支付违约金的方式不履行合同。买方则不同意，坚持按事先规定的价格购买，双方遂起纠纷。再如，技术实施许可合同中 却签订了合同，一旦该方法违约但无力承担债务时，必须、也应当由设立该分支机构的法人来承担责任。如果该法人不愿意，则纠纷就会产生。再如，双方口头协商订立 ...
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在3日内将借款放出，转入借款方账户。如出借方未按期发放借款，按违约数额的6%计算，向借款方偿付违约金。借款方应按合同签订的用途使用借款，借款方如未按合同规定 李某于本判决生效后十日内偿还原告孙某借款五万元并支付逾期利息三千元； 2.驳回原告孙某的其他诉讼请求。 （二）二审基本情况 二审诉辩主张： 上诉 ...
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3日内将借款放出，转入借款方账户。如出借方未按期发放借款，按违约数额的6%计算，向借款方偿付违约金。借款方应按合同签订的用途使用借款，借款方如未按合同规定 李某于本判决生效后十日内偿还原告孙某借款五万元并支付逾期利息三千元; 2.驳回原告孙某的其他诉讼请求。 (二)二审基本情况 二审诉辩主张： 上诉人 ...
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