不当，应予以纠正。被告提出原告主张的违约金偏高应予以调整，符合法律规定，应予以采纳。被告的违约行为主要造成原告应收租金的利息损失，庭审过程中原告也未 证明责任。本案中，关于违约金是否过高，应由金浦医院承担举证证明责任。 2.违约金过高的司法判断与合理调整 从审判实践上看，对违约金进行干预也是为了平衡 ...
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约定如一方逾期缴纳增资款超过30个工作日，则守约方有权且应当在10个工作日内选择如下处置方式：(1)按违约方实缴出资重新调整认缴出资及出资比例;(2)取消违约 标的公司，其他股东可以主张协议中标的公司应履行的合同义务因人格混同而归属于某局，相应的违约责任亦应由某局承担。 另一种观点则认为，公司人格否认 ...
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日，被告分次支付原告购房款共计90万元。2015年5月21日，被告申请的银行贷款560万元经中国建设银行股份有限公司上海杨浦支行审核通过。之后，被告并未 。 而对于如何承担违约责任，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条有关于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金以及约定的 ...
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不可抗力后，不能按照投资协议按期支付原告每年度不得低于18%之收益的股息分配，产生违约，该违约责任因不可抗力可以免除。而《股权转让协议书》系另一合同 回购金额依协议确定。 原告主张被告陈某某、宋某某、王某某因逾期支付股权转让款而承担违约金1743.70万元，鉴于本案实际情况，被告B公司遭遇政府征收土地 ...
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1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少 原则看，由于违约方的违约而使受害人遭受损害，违约方也应以自己的财产赔偿全部损害。当然，这种赔偿应限制在法律规定的合理范围内。根据损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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一、完全赔偿原则 完全赔偿原则是指因违约方的违约行为而对受害人造成的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。具体包括：直接损失与间接损失，积极损失 弱势的消费者，对于在经营过程中有欺诈行为的经营者，法律规定其承担更重的赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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你们的租赁合同中未约定由你来承担维修义务，出租方是有责任的。 协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。 楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水 赔偿 。协商不成可起诉一起解决。 相关法条 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时 ...
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前因一方的原因未办理过户和网签的，或因未及时付款而影响过户时间的，进而导致无法购房的，那么违约的一方要承担违约责任； 2、如果过户或网签的时间在 费、信息费等，本身构成较为复杂。买卖合同被法院判令解除的情况下，买卖双方的合同并未得到实际履行，不应当全额支付中介费用，而应在给予中介公司必要劳务费用之后将 ...
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违反合同的责任承担方式。 法律咨询：违约金的计算方法是什么？ 律师解答：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当 违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》： ...
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违反合同的责任承担方式。 法律咨询：违约金的计算方法是什么？ 律师解答：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当 违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》： ...
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