房屋买卖合同登记 -法律常识搜索

促进诚信交易违约金或许是杆“秤”

.5万元;并支付滞纳金35.5万元。一审法院认为，餐饮公司未按时缴纳物业管理费和房屋公共维修金，已构成违约，物业公司要求其支付上述费用及相应滞纳金，应予支持 2万元，双方保证于一手产权出证后一月内签订土房局提供的买卖合同，并前往土房局办理交易登记手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向另一方 ...

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以物抵债协议被刑事判决否定后如何救济

仅为390万元，且实际成交价格仅为185万元;最后，双方以房屋买卖的形式已经办理了房屋产权转移登记。由此，朱某受让涉案房产符合善意取得的构成要件。提起民事诉讼。当然，本案存在一定特殊性，即存在名义借款人，根据合同的相对性，朱某可以向名义上的合同相对人主张权利，但如果借款人本身已经被生效刑事判决认定 ...

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丈夫房屋卖情人善意取得不适用

。2005年被告张某以自己名义购买洛阳市某小区房产一处，2007年取得了该房屋的产权证书。原被告于2010年7月10日经法院判决准予离婚。在双方离婚诉讼期间某签订的房地产买卖契约的效力问题，二被告对该契约的真实性均无异议，但成立生效的契约并不等于有效，其过户登记的履约行为也不能影响基础合同的效力问题 ...

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房产证上加名字的方式

部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原 ...

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二手房买卖之时的审查问题

的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 (3)二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...

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建设部发布购买商品房风险提示

。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护。五、审慎签订商品房买卖合同。一 ...

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二手房买卖之时的审查

的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...

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二手房买卖之时的审查

的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...

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二手房买卖之时的审查

的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...

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二手房买卖之时的审查

的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...

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