、楼与楼间的距离、房屋所处的地段、涉及到的交通问题，等等。一旦买卖双方签订合约，代理还要监督双方按时履行合约的每一项规定。另外，由于人们趋向于 工业、农业和其他方面使用的房地产。不过，无论是哪一种人，都需要具有丰富的相关知识。这样，委托人才能放心的把买房这样的大事委托给房地产代理人进行。 目前，有地方 ...
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视为突破购房限制的方向。开发商在宣传时,也是刻意突出相关房产的商住两用性质。然而,从法律层面讲,房屋性质的分类里,并没有商住两用这一类。近日,北京市房山区 违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。本案中,虽然开发商在对房产项目的宣传、户型图和样板间的设计上,表明房屋可以供居住使用,但双方在预售合同中 ...
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不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的 房屋中介公司的投诉非常多，但是由于没有相关的具体规定，消协也只能进行调解。目前相关管理部门已为房屋中介设立作为行业自律组织出台的“行为规范”，给哈尔滨市的 ...
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农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、 ，买卖小产权房还具有以下风险： (一)政策风险：购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被 ...
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六条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定 面积增加或者减少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅 ...
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：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)的相关规定，即：第11条严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性 无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。李某转让集资建房的行为，实际是一种非法买卖房屋合同行为，属于无效合同。 由于本案起诉人的诉讼请求 ...
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。 值得注意的是，《城市房地产管理法》中的转让是广义的转让，其范围应包括买卖、赠予和其它合法方式如作价入股、继承等，其中赠予是没有对价的，继承可以 25%之后才能赠予、继承或作价入股，既不必要，也不可能。因此，笼统地规定属于房屋建设工程的土地使用权应在完成开发投资总额的25%以上后才能转让是不准确和不 ...
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合同相比虽然有了很大的进步，但只是一个粗线条规定，很多细节并没有涉及到，且格式合同的条款有许多是供买卖双方选择才能适用的，有些开发商利用交易上及拥有知识 合同中，并同时将开发商拟定的补充条款中不利于消费者的内容删掉或修改。房屋验收时法律文件的审查。一般情况下，房屋验收的前提条件是开发商提供了《房屋峻工 ...
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以下是山东省公证收费标准： (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额五十万以下 5000元; 十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律咨询 1、保管文书，每件每年收费20元， ...
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。 以下是山东省公证收费标准： （一）证明合同、协议 1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额 进行调查、受当事人的委托向公众或新闻媒体解答与公证事项有关的法律问题； 2、调解相关的民事纠纷，200元； 3、制作公证书副本，普通纸副本每份10 ...
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