规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的 ...
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约履行还款义务，双方还在合同中约定装修公司将其所有位于某小区1门301室的房屋作为典当抵押贷款的财产担保。合同签订后，典当公司如约履行了合同，并为装修公司 》，主要条款约定的内容也是以房屋为担保借款。虽有典当等字样，但内容体现的仍是建立一种抵押借贷关系，且办理了抵押登记。故本案应予认定为抵押借款法律 ...
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如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。 如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理 ...
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规定的除外。其中法律另有规定的包括，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当 的目的，是在将来发生不动产物权变动。这种登记是不动产登记的特殊类型。 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现 ...
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了离婚手续，约定财产归女方丁某所有，债务归男方傅某所有。 2001 年 4 月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保 与能否清偿得起债务是两个概念，显然，案例三种，法院考虑了后者，而全然不顾房屋上已存在的合法负担，所以才会做出不恰当的判决。 现在我们可以回答本文开头所 ...
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指定委托管理人。同时，应履行下列义务： 1、在房屋转租前，应向房屋所在地的公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》； 2、转租房屋前，应当查验 办理暂住登记或者申领暂住证，办理计划生育验证手续和接受卫生防疫健康检查； 4、依法纳税； 5、发现承租人有违法行为的，应当及时向有关部门报告； 6、遵守房屋租赁 ...
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我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明 ...
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某种原因，按揭贷款还完之时，我们协议离婚了，我们是结婚4年后离的。房屋登记在我的名下，婚后也是由我一人承担归还银行贷款所有费用。请问我的 的个人财产部分，然后就房产剩余部分作为夫妻共同财产再进行分割。 你们双方可以就房屋价值及归属达成协议进行处理，如果无法达成一致意见，可以通过诉讼程序解决，人民法院按 ...
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房，结果被妻子告上法庭。日前，北京市一中院以谢先生欺诈为由，判决撤销房屋买卖合同，并判令房产中介退还房产证。 丈夫卖房未经妻子同意 谢先生夫妇在北京市西城区黄城根南街有一套68.6平方米的住房，产权登记在谢先生名下。 2006年4月4日 ，谢先生通过一家房屋中介，以63万元的价格与买主张先生签订房屋 ...
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依法解除购房合同。需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然 消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行 ...
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