的方式表现出来，因此物权公示在不动产为登记，在动产为交付(占有转移)。而以占有改定取得的所有权移转，第三人无从察知物权的变动，所以对于因信赖出让 ，并作相同约定由甲继续使用该自行车，那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢?有的意见认为占有改定不能适用善意取得，认为善意取得要件中的交付仅限于 ...
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已经交付。其次，你公司无需承担化肥毁损、灭失风险。民法通则第七十二条第二款规定:财产所有权从财产交付时起转移。因此，你将化肥交给汽运公司，化肥的所有权就已转移，由此导致化肥的毁损、灭失风险随之转移至李某，加之你公司对运输中发生的事故并无过错，故李某只能以所有人的身份，以自身权益受到侵害并 ...
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房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）； （五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】 使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应 ...
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权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方 我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好 ...
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保护机动车所有人和社会公众的利益。因此，我国《道路交通安全法》规定，机动车所有权发生转移的，应当办理相应的机动车变更登记。《道路交通安全法实施条例》第7条规定：已注册登记的机动车所有权发生转移的，应当及时办理转移登记。可见，机动车买卖是要式法律行为，过户手续是机动车交易的生效要件。2001年12月 ...
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一种不动产，抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物，就有可能得不到抵押权，因而法律规定，设定抵押权时，抵押人必须凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时，应当依照规定办理抵押登记。所谓房屋所有权证书， ...
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合同的法律后果；情节严重的，还应依法追究刑事责任②。笔者不完全同意这种观点。出卖人就已经转移所有权的标的物再次买卖，此时他已不是标的物的合法所有权人， 侵权行为的结果。因而，上述所列的两种侵害债权的情形难以令人接受。 对于侵害所有权的侵权行为，理论界在认识上比较统一，不用细述。对于债权侵权的问题，目前 ...
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在租赁期间内始终保留对租赁物的所有权，而在借贷合同中，出借财产一旦交付给借用人，所有权就生转移，即所有权由出借人转移给借用人。 其次，融资租赁合同的标的物为特定物，且租赁期间届满时，一般不要求承租人必须返还该特定物，而是享有三种选择权。借贷合同的标的物是种类物，借用 ...
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合同突出的重要特性在于存放货物的占有权从货物交付时发生转移，即占有权从所有权人处转移至仓储保管人，即使是所有权人提货仍需凭保管人签发的仓单。 租赁合同是 发货，大地公司也未参与任何发货事宜。可见，山林公司存放煤的占有权一直未发生转移，仍为山林公司占有，发货权也由山林公司控制。且发货数量全由山林公司掌握 ...
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标的物的性能、条件，衡量是否满足自己的需要，虽然有时也询问有关制作生产的情况，但主要是基于标的物现有性能来考虑并进行买卖的。 3．是否移转所有权 承揽合同中不存在财产所有权的转移。而买卖合同是转移标的物所有权的合同。 4．买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物。承揽 ...
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