应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 3．要约的生效时间。要约到达受要约人时生效。采用 人向要约人作出。 2．承诺期限。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（1）要约以对话方式作出的 ...
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，纠纷的性质是违约纠纷。但周先生要求公证处承担赔偿责任只能基于侵权事实，属于侵权之诉。根据公证法第四十三条的规定，公证机构承担赔偿责任的前提是公证机构 ，导致周先生与黄女士所签订的合同被确认无效，造成损失。黄女士负有主要过错，公证处亦有过错，应在其职责履行瑕疵范围内承担相应责任。 4.关于本案中公证处 ...
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、配套设施等作了明确规定，在商品房交付时，必须按照规定处理。 如果在附件中没有对装修标准、配套设施等做出规定，或约定不明确时，根据《合同法》第61条 充分。 因此，建议购房人在签订《商品房预售契约》时，一定要将开发商所承诺的条件逐一明确，具体写入正式合同中，并约定双方违约责任及责任的承担方法，千万别怕 ...
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后因种种原因未及时续签，公司仍按时足额支付工资，应视为双方以原条件继续履行合同，不应支付双倍工资及赔偿金。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干 的，应该对单位的损失承担一定的责任。同时，作为高级技术人员，在与工程公司签订了竞业限制协议后违反该协议，应按照约定承担违约责任。 提示：跳槽时 ...
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要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 2、双方当事人的情况 并签订书面协议。 8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租， ...
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具体规定。 一、未经出租人同意，承租人擅自装修承租房屋，构成侵权，应当承担侵权责任。 解释第七条、第十三条规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构 合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...
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应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 3．要约的生效时间。要约到达受要约人时生效。采用 人向要约人作出。 2．承诺期限。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（1）要约以对话方式作出的 ...
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房屋租赁合同无效。 案例 某房产公司将大厦出租给某公司，双方约定了租期、租金及违约条款。承租方进入后对大厦进行了装修。几个月后 ，承租方以《租赁合同 房产公司将大厦出租行为，违反了《消防法》的规定。依据 《合同法》的规定，违反法律强制性规定的合同无效，双方签订的《租赁合同》违反了《建筑法》和《消防法》 ...
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熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确；b.履行地点不明确；c.付款期限不明确；d.违约责任不明确；e.付款方式不 不明，使用字眼双方有争议等情况。 5.在买卖合同中的恶意履行。 签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行 ...
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熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确；b.履行地点不明确；c.付款期限不明确；d.违约责任不明确；e.付款方式不 不明，使用字眼双方有争议等情况。 5.在买卖合同中的恶意履行。 签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行 ...
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