关系，可产生同时履行抗辩权。 2．双方债务均已届清偿期。同时履行抗辩权制度旨在使双方当事人所负的债务同时履行，因此，只有在双方所负债务同时届期时， 权，拒绝为给付，除非如此违背诚实信用原则。 2．瑕疵履行与同时履行抗辩权。合同法第66条规定：一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 ...
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称为商品房买受人。商品房买卖合同的订立和履行，不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的规定，还应当受《城市房地产管理法》、《土地管理法》等的规范和 。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和商品房所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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称为商品房买受人。商品房买卖合同的订立和履行，不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的规定，还应当受《城市房地产管理法》、《土地管理法》等的规范和 。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和商品房所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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根据《中华人民共和国劳动合同法》中规定： 第三十六条：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第四十一 工资支付标准的向劳动者支付加班工资。 对于单位安排劳动者加班的时间，其实在《劳动合同法》当中是由明确限制的，一个月内单位安排劳动者加班的时间最多不能超过 ...
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无论双方是否签订劳动合同，用人单位单位都应当按时并且足额支付劳动者工资。 《中华人民共和国劳动合同法》是为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八 ...
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法律效力，而使合同向将来终止法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。合同解除有两种情况，一是协议解除，一是法定解除。 1、长效合同缺乏 ，在合同履行期内则可能发生各种不同情况，一些情况将使合同订立基础改变。我国合同法并没有规定情事变更原则，因此在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定 ...
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中，也可见到称谓不同但功能相同的制度规定。而在我国原有的民事立法中，对双务合同的履行缺乏统一、细致的规定、造成司法在此问题上出现混乱和偏差。新《合同法》通过第66~69条约规定，确立并完善了同时履行抗辩权利不安抗辩权，为今后的法律适用奠定了基础。 ...
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.向第三人履行的合同可以简化给付手续，在法律制度上肯定第三人有直接的履行请求权，诚属必要。 3.《合同法》第64条非但没有否定第三人履行请求权，而且 人表示了受益意思，合同当事人便不可以随意变更或撤销。不过，如果合同当事人具有《合同法》第54条所规定的撤销合同的事由，其主张合同变更或者撤销并不因第三人 ...
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.向第三人履行的合同可以简化给付手续，在法律制度上肯定第三人有直接的履行请求权，诚属必要。 3.《合同法》第64条非但没有否定第三人履行请求权，而且 人表示了受益意思，合同当事人便不可以随意变更或撤销。不过，如果合同当事人具有《合同法》第54条所规定的撤销合同的事由，其主张合同变更或者撤销并不因第三人 ...
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物已交付，赠与人实际上已不能要求撤回赠与的承诺，只能基于合同无效或可撤销制度要求撤销赠与合同，返还赠与物。如果赠与人尚未交付赠与物，赠与人可以撤回其 权根据缔约过失责任要求赠与人赔偿其损害。 第 4 页 所谓缔约过失责任，我国《合同法》第42条有所规定，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用 ...
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