人向法院申请强制执行。 执行过程中,当法院依法对登记在被执行人梁某名下的的房屋一幢予以查封时,被执行人却向法院提供了2013年4月16日就已生效的桂 手续,而且调解书已生效,生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续,并腾空交付给吴某。如果没有证据证实第三人吴某有过错 ...
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。2013年2月起,胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后,胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不 能因此要求承租人返还租赁物,从而强化了债权效力,这在法理上称为买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一,要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但在 ...
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。2013年2月起,胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后,胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不 能因此要求承租人返还租赁物,从而强化了债权效力,这在法理上称为买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一,要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但在 ...
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。2013年2月起,胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后,胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不 能因此要求承租人返还租赁物,从而强化了债权效力,这在法理上称为买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一,要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但在 ...
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人向法院申请强制执行。 执行过程中,当法院依法对登记在被执行人梁某名下的的房屋一幢予以查封时,被执行人却向法院提供了2013年4月16日就已生效的桂 手续,而且调解书已生效,生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续,并腾空交付给吴某。如果没有证据证实第三人吴某有过错 ...
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二条第(五)项规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。即本案的房屋买卖合同从行为开始时起便对双方没有法律约束力,必须退房退款。 遭遇欺诈可以撤销合同 为 所不能预见、不能避免、不能克服,属于不可抗力。另一方面,肖苇之所以购买该房屋,是为了让儿子能够因此入读该中学,但随着招生政策的变更,已无法得到 ...
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》实施前已经建立租赁关系,执行政府规定租金标准,且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 3、拆迁补偿安置协议的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: 只约定了十八个月后安置,届时双方签订安置房屋买卖合同,但安置房屋交付时间和安置地点并没有确定,没有约定违约责任。当十二个月过去了,被拆迁 ...
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购房协议书范本 卖方(甲方) 买方(乙方) 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下 房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第十条 乙方未按本合同约定期限 ...
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内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同, 人向要约人作出。 2.承诺期限。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:(1)要约以对话方式作出的, ...
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,多余的保险费退还购房人。如果购房人在进行抵押登记之前死亡,保险公司将按照保险合同的约定向贷款银行支付保险金,银行就该保险金优先偿还其贷款。 银行的上述 影响债权人的担保利益。理由在于,房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书,但是债权人对该房屋的抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记,具有公示 ...
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