，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请井打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。 (2)当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口 转移登记。2008年12月31日之前，当事人可持已签订的纸质合同文申请存量房转移登记。 律师提示 现实中经常出现这样的问题，买卖双方签订厉屋买卖合同 ...
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人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人。转移买卖标的物的一方为出卖人，也就是卖方；受领买卖标的，支付价 价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成立 ...
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免责条款无效。例如双方在订立房屋买卖合同时约定,如减少成本而降低国家规定的抗地震等级,当发生地震造成房屋损毁时双方互不追究,这样的免责条款就明显违反了国家关于 合理。在我国《民法通则》第58条、59条规定了民事行为无效、可撤销的各种情况，如欺诈、胁迫等情形，当事人可以依法请求法院或仲裁机构确认无效或得 ...
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价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为 ，依其特点，还可有多种分类。 （l）一般买卖和特种买卖 按照买卖有无特殊的方式，可分为一般买卖和特种买卖。试验买卖、分期付款买卖、凭样品买卖、买回买卖、 ...
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一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一 或相关企业进行了解。 2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权 ...
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要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了 履行一般有三种情形： 迟延履行 迟延履行是指合同一方当事人在合同约定的履行期满后，能旅行债务而没有履行债务的合同履行行为。履行迟延发生以下法律后果：合同 ...
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并不以债权人的债权是到期债权为成立条件，因此，在处理撤销权纠纷时经常发生这样的问题：债权人提起撤销权诉讼后，虽然起诉时举证证明债务人资产小于债务，但诉讼中，债务人 债权为由，请求法院撤销赠与行为。审理中，李某提出，自己与王某订有还款合同，约定王某应于2004年8月21日向李某偿还欠款32万元，据此，李 ...
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在其承担的赔偿责任中予以抵扣。但法院驳回了这一主张，认为保险合同的存在是船主对第三方的保证，与侵害者无关，保险人并不是共同侵害人，因此从保险人那里获得的 的州没有改革其他来源规则，其中包括加利福尼亚与得克萨斯这样的重要州，因此损益不相抵的原则在美国法上仍然延续其旺盛的生命力。 二、保险代位权的性质对 ...
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借款时一定要打借条，不能用收条来代替。借条与收条的法律效力不同。借条是一份简化了的借款合同，其法律后果是在当事人之间确立了债权债务关系，借款人应 婚姻关系是一种人身关系，人身关系不可以有强制性，而这样的爱情欠条明显违背了婚姻自由的法律原则，是无效的。 案例3 借钱人状告出借人还钱 2007年5月， ...
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所探讨的是一方婚前债务因法律规定而转为共同债务的问题。 笔者在2006年4月代理过这样的一起案件： (案例一)原告林某，男，贵州某县城人，32岁，高中 月与周某办理结婚登记，由于当地房管部门强制性规定：凡是办理房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则房屋 ...
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