根据我国《合同法》第56条第2款规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 可以根据物权法》规定与胡某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，或者可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，但不能要求直接将该 ...
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支持。 二、离婚财产分割最新规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产 赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。 第七条规定，婚后 ...
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，属于权利的法定移转，不应以登记为成立要件。 其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等 适用物权法第三十一条之规定。 再次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十二条第一款规定：主债权被分割或者部分转让的，各 ...
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和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式 的原因在于买受人邓某，对于邓某交付给某公司的定金应当按照法律规定处理。 又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民 ...
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可行的。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道 是侵权赔偿责任，而非《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系责任问题。 综上，法院应该依法支持原告开发公司的诉讼请求，确认开发公司与金某之间不存在 ...
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，只是转让费价款随双方商榷而已。因此，商业习惯应当遵从，且在无法律明确规定的情形时，完全可以参照商业习惯。 第二种意见认为，不应当支付转让费。因为本案中 权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，转让费可以看做是这一 ...
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等因素，法院酌定任某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中沿袭的一种行业交易习惯，当事人应该 ...
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出售或再设其他权利负担，从而保障债权安全。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的 的真实法律关系仍是民间借贷，前者的发生、消灭及处分均依附于后者。 合同法第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。因自然人 ...
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，只是转让费价款随双方商榷而已。因此，商业习惯应当遵从，且在无法律明确规定的情形时，完全可以参照商业习惯。 第二种意见认为，不应当支付转让费。因为本案 的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》(二)第七条之规定，转让费可以看做是这一领域 ...
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，只是转让费价款随双方商榷而已。因此，商业习惯应当遵从，且在无法律明确规定的情形时，完全可以参照商业习惯。 第二种意见认为，不应当支付转让费。因为本案 的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》(二)第七条之规定，转让费可以看做是这一领域 ...
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