，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发 ； 3、土地使用权出让合同和房地产权证； 4、建设工程规划许可证； 5、建设工程施工许可证； 6、建设工程质量监督部门核发的商品房基础验收合作证明或由 ...
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合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到 ...
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规定支付全部的土地使用权让金，土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书； （二）取得商品房的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （三）预租的商品房主体结婚完工，已经市或区、县的建设工程质量监督部门验收合格； （四）已落实市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划并已确定 ...
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》第44条的规定，商品房预售应符合以下条件：一是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二是持有建设工程规划许可证；三是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；三是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 ...
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的增长。根据《土地管理法》第56条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的 ，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理 ...
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 商品房预售人应当按照国家有关规定 ...
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 商品房预售人应当按照国家有关规定 ...
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了基本条件。在弥漫高额利润刺激、充斥短期不良行为的今天，不断加强基础设施建设、努力建设优秀的企业文化和人才队伍，是完美谋求长远发展的具体表现，也有力 无条件地接受认证公司的定期审核。此外，公司生产车间及现代化物流控制中心均规划、建设有参观通道，参观者可以通过下班墙监督整个生产过程。对社会及消费者而言， ...
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新型别墅项目。在南非，从事建筑行业不仅仅要会盖房子，还要做包括搬迁、小区规划、产权过户等许多工作，不了解南非的体制，没有坚忍的决心是很难做 和认识了中国，从而进一步加深两国人民的理解与友谊。由金巢投资的中国————非洲建设与发展基金会、南非中国————非洲工程协会几年来一直致力于促进中国与南部非洲国家 ...
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个体经营的养老院，内部设计成苏州园林风格，被当地人称为“林家庄园”。细看养老院的建设，里面花窖、养鱼池、游泳池、单体别墅、主楼客房、休闲娱乐设施一应俱全，俨然成 。”林福久回答。旁听席传来一阵小声的喧笑。2001年7月，林福久规划的府福养老院动工兴建，林福久的索贿“才能”在这个工程中发挥得淋漓尽致。他 ...
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