的权利时，应当就该条件成就或不成就而获得权利的事实，承担证明负担。在附期限的合同中，主张该合同权利的当事人，应当就该所附生效期限，或终止期限存在并 。对于录音而言，当事人还应当将录音中各个发言人及其发言的内容详细整理为书面材料，和刻录后的光盘一起提交法院，这样才能更加便于法院审理案件，从整理后的材料中 ...
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保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任；一种是连带责任保证，即当事人在保证 19条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。上述是推定连带责任保证的规定。这样的法律规定，实际是加大了保证人的保证 ...
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维护，基本上可以通过两种途径进行：到仲裁委员会仲裁和向人民法院起诉。 在我国有这样一些仲裁机构：1、人事仲裁机构；2、劳动争议仲裁机构；3、根据《 合同、职工流动、用人单位裁减人员、经济补偿和赔偿发生的争议；仲裁委员会主要受理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。 仲裁的 ...
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相对人的关系从单一管理关系向多元关系发展，行政合同、行政指导在实践中的大量出现表明行政主体日益采用软性的偏私法化的手段以达到行政目的。从权力义务的服从 公开办事制度。这些年来，理论界和实践界逐渐达成了这样的共识：行政活动公开不仅是机关工作方式、方法的调整或者改变，而且是加强廉政建设、民主建设、法治建设 ...
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，主要有以下几个问题值得明确。 第一，数据电文的要约问题。要约，是指以订立合同为目的而为相对人受领的意思表示。在民间，也可以说是作为卖家的出售意图 的变动的，因此合同法也应作出更为详细的规定。《合同法》对于数据电文合同成立的地点做出了这样的规定，采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的 ...
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于房东一边，因为房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房。中介对房屋 要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心。 3.房屋租赁合同千万要用标准合同。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤气账单由房东支付， ...
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中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300-500元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息 各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其 ...
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争议由本市仲裁机关仲裁、本市有关部门仲裁、 当地仲裁委员会仲裁、争议由XX市经济合同仲裁委员会仲裁等。 第二、同时约定两个仲裁机构仲裁。如：争议可提交A市 前合同尚末履行完毕时又签订了含有仲裁条款的合同，且两合同的履行具有一定的交叉性，这样会导致合同当事人之间的纠纷一部分在仲裁管辖范围内，一部分在诉讼 ...
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承揽方接到散件后，精工细作，但验收时，却无论如何也不会合格。这样一个个被解除了合同，合同保证金、技术培训费等白白损失。 5、移花接木。让对方看别人货物， 假戏真做。 12、虚假中介。在经济交往中以虚假中介骗人十分普遍，容易使人上当。譬如上述的合同骗局中，几乎都有一个中介机构在为对方作介绍，即使合同圈套 ...
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注册的单位。这样的单位没有注册资金、没有固定的场所，没有经营管理设施，甚至连从业人员都有是虚假的。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章，骗取营业执照 特征：一是欺诈方在实施欺诈行为之前已先与被欺诈方签订履行了几份小额合同，付小额定金，且履约积极、顺利，制造本身履约能力强、重合同守信誉的 ...
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