。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为 成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止 ...
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标的或被保险人有关的情况。投保人的如实告知义务，以保险人询问事项为限。告知义务主体不仅限于投保人，如果投保人与被保险人不是同一人，被保险人自己对自己健康状况最了解， 书或健康证明等文件。”这只是保险人从自身利益出发的观点，原合同并无变更，被保险人如果还须提交体格检验书或健康证明等文件，那无异于再订立一 ...
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几个关键问题进行分析。一、关于破产法的适用范围所谓破产法的适用范围，是指相关主体的破产能力问题。[3]在新破产法的起草过程中，其适用范围如何确定，是一个 程序方面看，股东大会可以对申请重整作决定，但无权对股东的股权变更做出决定，因为股权变更需要取得股东本人的同意。大股东人数有限，通过一定形式可以对股权 ...
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年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过（一）概念指行政主体在行使行政管理职权时，与作为被管理对象的相对人就已经生效的具体行政行为发生 不因诉讼而停止执行原则4、不适用调解原则5、被告复举证责任原则6、司法变更权有限原则——行政处罚显失公正（三）行政诉讼的受案范围《行政诉讼法》第11 ...
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合同，应当遵守法律、行政法规。这其中包括：合同的主体必须是合法，订立合同的程序必须合法，合同的形式必须合法，合同的内容必须合法，合同的履行必须合法，合同的变更、解除必须合法，等等。第五，合同依法成立，即具有法律约束力。所谓法律约束力，是指合同的当事人必须遵守合同 ...
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自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须 成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。r>八、合同 ...
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做如下一些工作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个方面：一是对借款人主体资格的审查，即借款人身份证明材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即 当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有收到全部售房款的情况下，就必须将房产证同意变更到买方名下，以便买方申请抵押贷款，即二手房抵押贷款中的“先抵押，后放款 ...
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表现在：（一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有权主体变更的问题。（二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产， ...
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情况分别作出：维持、撤销或者部分撤销、重新作出具体行政行为、限期履行法定职责、变更等五种判决形式。1.判决维持判决维持是确认、肯定被诉具体行政行为合法的 。如某县物价局认定某供销合作社擅自提高化肥价格，但在法庭上提供不出有关擅自提价的任何证据。③具体行政行为认定的责任主体错误或证据不足。即将非责任主体 ...
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指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或 一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让 ...
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