的费用等内容，但他项权证上记载的债权数额为本金金额，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第六十一条 。当他项权证记载的金额与合同约定的主债权本金金额一致时，并不存在第六十一条规定的内容不一致情形，其自然无法律适用余地。 3.限制一般抵押权人优先受 ...
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内容? 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖 宣传海报及电视广告属于要约还是要约邀请这一性质的认定。根据《商品房买卖合同解释》的规定，商品房销售广告原则上为要约邀请，但对于这一问题应当 ...
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律师霍薇在接受采访时说：虽然法律明确规定劳动者严重违反单位规章制度，用人单位可以解除劳动合同，但是，用人单位适用该条款时应当符合以下条件： 第一， 期间喝酒应存在严重安全隐患，应当视为严重违反规章制度，单位是可以据此解除劳动合同的。 故此，对于员工的行为是否构成严重违反规章制度，应当根据不同的岗位具体 ...
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律师霍薇在接受采访时说：虽然法律明确规定劳动者严重违反单位规章制度，用人单位可以解除劳动合同，但是，用人单位适用该条款时应当符合以下条件： 第一， 期间喝酒应存在严重安全隐患，应当视为严重违反规章制度，单位是可以据此解除劳动合同的。 故此，对于员工的行为是否构成严重违反规章制度，应当根据不同的岗位具体 ...
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单位拒绝。我提出给点补偿走人，但单位又说走人可以，没有分文补偿。请问法律对这些问题有什么说法吗? 看来小郭的疑惑可不是一般的多 那么法治君今天就 按规定是什么规定?包括哪些?适用前提是什么?这些不明确就会给职工权益维护带来麻烦。报酬约定不明怎么办?法律确定了这样的原则： 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等 ...
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可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不 居住人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康， ...
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遇到一系列程序及实体问题：本案属于合同纠纷还是侵权纠纷?合同法、侵权责任法、消费者权益保护法、食品安全法等有关法律的适用问题?适用十倍赔偿的条件，是否以 。侵权责任法属于一般法，消费者权益保护法及食品安全法属于特别法，应优先适用特别法。 3.食品是否符合安全标准如何把握。 《食品安全法》规定了食品安全 ...
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份额为由不同意王某的诉讼请求。 【裁判要点】 法院经审理认为：土地承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式;农村土地采取 的承包方是本集体经济组织的农户。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定：承包方是指以家庭承包方式 ...
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某本人到场面签。但根据法院委托鉴定机构出示的结论显示，《个人借款最高额抵押合同》落款处曲某的签字并非其本人书写，银行未能对此作出解释，因而法院认为共同 表示不满，上诉至北京一中院。 北京一中院经审理后认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款规定：共同共有 ...
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协议是否有效?这是法院在审理本案过程中必须解决的前置性问题。因为，根据合同法规定，合同如果被认定为无效，就不存在继续履行的问题;如果被认定有效，且又不存在影响 某作为受赠人小雨的监护人当然有权要求陈某继续履行赠与协议。 就本案而言，法律适用的路径和裁判思维应当是，作为受赠人小雨的监护人，李某向法院提起 ...
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