效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关 种特殊财产有特别法规来规定，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。 ...
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效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关 种特殊财产有特别法规来规定，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。 ...
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条款即构建出了所有权保留制度。所有权保留制度在日常经济实践中的存在由来已久，在合同法明确规定这一制度之前，《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则)就曾为 债权，其仍可要求债务人实际履行债务。这在我国合同法已规定继续履行等违约责任的情况下尤为可行。合同法第一百零九条之规定的当事人一方未支付价款或者 ...
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法律地位不平等，就谈不上协商一致，谈不上什么自愿。 二、自愿原则 自愿原则是合同法的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则 第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。公平原则作为合同法的基本原则，其意义和作用是：公平原则是社会公德的体现， ...
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的性质及合同的准确名称；只有明确合同的目的，律师才能规划合同双方的权利和义务及违约责任；只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。 二、 应注意合同的有效性 保证 的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意 ...
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予以公告，专利权的转让自登记之日起生效。 一、合同当事人的义务与责任 根据《合同法》的规定，专利权转让合同属于技术转让合同的范围，那么，专利权转让合同 补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的，未经让与人同意擅自 ...
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、最佳机会，在最佳区域寻找或破案，因此，赵某损失的发生与科技公司的违约行为之间存在内在的、本质的、必然的联系。 最后，科技公司应当承担赔偿责任。我国合同法第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即科技公司必须 ...
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说，这一规定目的在于保护承租人，但这一条文与合同法是有抵触的。合同法规定涨租金是可以的，只要你承担违约责任。张大伟说，目前的租赁合同规定，出现违约需 房屋作为集体宿舍，应当按照前款规定履行安全管理职责。对于出租人、单位未落实安全管理责任的，新规要求责令改正，并可处1万以上3万以下罚款；造成严重后果的， ...
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谨慎和细致的态度，详尽的列明应当注意的事项，用词精确。 【相关法律法规集成】 《中华人民共和国合同法》 1.第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.第113条当事人一方不履行合同义务 ...
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旅客自身健康原因造成的或承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的，承运人应承担损害赔偿责任。第303条规定对旅客运输过程中自带物品的毁损、灭失，承运人有过错 有安全运送的义务。所以可以根据《合同法》第121条的规定，即当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的 ...
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