职能只能由国家专门设立的司法证明机构公证机构统一行使。公证机构以国家名义进行公证证明活动，其出具的公证文书不仅在法律上具有特定的效力，普遍的法律约束力；而且具有 上的权利义务关系的行为。如收养子女、签订合同、设立遗嘱、继承、赠与、委托、提存、认领亲子等。有法律意义的文书和事实是指出法律行为以外的法律 ...
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； （4）接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的； （5）向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。 以上规定所称的审判人员是指本院院长、副院长、 ...
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，企业一般不承担民事责任。 单位聘用的人员被解聘后，或者受单位委托保管公章的人员被解除委托后，单位未及时收回其公章，行为人擅自利用保留的原单位公章 。 第七条 单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将单位进行走私或其他犯罪活动所得财物以签订经济合同的方法予以销售，买方明知或者应当知道的，如因此造成 ...
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四）出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明；（五）出租委托代管房屋，还要提交委托代管人授权出租的证明；（六）房屋租赁证等。在登记这个环节， 房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。一个未办理租赁登记的合同，如果一方违约，在 ...
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，情节严重的行为。 本罪侵犯的客体是国家机关的威信和司法机关的正常活动；客观方面表现为利用行政执法的职权舞弊枉法，对依法应当移交司法机关追究 。 十九、帮助犯罪分子逃避处罚罪 帮助犯罪分子逃避处罚罪，是指有查禁犯罪活动职责的国家机关工作人员，向犯罪分子通风报信、提供便利，帮助犯罪分子逃避处罚的行为。 ...
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业务的房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同 租赁合同之前，应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书，核对委托权限及期限，在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。 ...
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管理部门能作为拆迁人吗？ 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的 不得干预或强行确定拆迁补偿标准，以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的 ...
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。 其次，律师越早介入购房越早受益。许多购房者都希望聘请律师为自己的购房活动提供法律保障，但不清楚何时请律师好。从保护购房者的合法权益的角度出发， 代理权限范围的法律文书，它是委托人实施授权行为的标志。购房人与律师事务所签订单项代理合同，并出具授权委托书后，律师即可在授权范围内具体办理购房事宜了。 ...
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等物件，从致害主体上看，包括一般的民事主体，也包括国家行政机关及其委托的单位，因而使其它能够概括进去国有公共设施瑕疵责任； 高度危险作业致害的受害人 已不直接从事建筑施工作业，但由于其明知建筑施工作业的危险性，明知国家对建筑活动主体有法定的资质要求和限制，明知违法转移建筑施工作业之后人身损害等事故发生 ...
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。但是如果该合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。 结算是经济活动中的货币给付行为，结算的方式主要有：一、银行汇票结算。银行汇票是汇款 转账结算或支取现金的票据。四、支票结算。支票是银行的存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将款项支付给收款人的票据。五。汇兑。汇兑是汇款人委托银行 ...
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