物业依法享有的管理权，促进物业管理向专业化、市场化发展，鼓励采用新技术、新方法，提高物业管理和服务水平。 第四条 省人民政府建设行政主管部门负责全省物业 部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。 第六条 物业管理行业协会应当依法 ...
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后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题， 商品房的建筑面积、套内建筑面积及应合理分摊的公用建筑面积，销售面积的测量方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与 ...
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公平市场价格的原则，带有计划经济的色彩，从而导致土地补偿标准偏低。 （二）解决补偿方式无论是补偿标准过低还是补偿方式不妥当，表面上损失的是农民的利益 便于土地部门、建设单位和基层政府操作，同时也减少了与被征地农民由此引发的纠纷。 （四）合理分配土地征用补偿收益明确界定产权是实现征地补偿费合理分配的关键 ...
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。 另外，做低合同价对房屋中介公司看似没有风险。但这种避税万式所产生的法律纠纷实际上也会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的 该通知要求，银行必须采用网签合同和其正本中的房屋成交价格作为审批的必要依据，解决阴阳合同、分价合同问题。目此现实中作低合同价将会影响到需要贷款的 ...
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次协商未果。今年，该单位向法院提起诉讼，请求解除《门面出租协 议》。 为妥善解决纠纷，承办法官决定先行调解。杨某认为自己有《门面出租协议》，应受法律保护 不超过二十年。不过租赁一套房子想要超过二十年也可以采取再次租赁的方法，《合同法》 规定，租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之 ...
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后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题， 商品房的建筑面积、套内建筑面积及应合理分摊的公用建筑面积，销售面积的测量方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与 ...
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而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。 )质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 合同生效后，当事人就 ...
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在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非 ...
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是由你来举证，债务人没有为此举证的义务； 在实际操作中最简单又有效的留证方法就是在每次主张债权的时候，如果对方承诺一个还款期限，那么就请对方留个字据 这也是合情合理的。如果对方拒绝履行还款义务则你可以据此采取诉讼方式解决。 3、在承诺期限到之日起两年内，你可以通过再次主张债权来达到诉讼时效 ...
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模模糊糊、模棱两可，否则，人民法院难以确定审判保护的对象和范围，因而难以提供审判保护的方法。事实和理由是指原告必须向人民法院陈述的案件事实和证据事实以及支持该诉讼 或企业内部处理的纠纷则不属于人民法院管辖。 以上四项条件必须同时具备，即必须有适格的原告，在起诉状中写明告的是谁、请求解决什么问题、根据是 ...
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