处置资产可以引进国外先进技术和管理经验，促进现代企业制度的建设，有利于提升资产价值。 一、部分法律规定 我国政府有关部门对利用外资处置不良资产十分支持，早在 的一般不良贷款、呆账贷款，以及通过资产置换、股权置换等其它方式收回的债权资产。（3）实物类资产：指金融资产管理公司拥有所有权以及依法享有处分权的 ...
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城市房地产管理法》第三十五条、第六十一条，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条，《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十 一条的有关规定，自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，从而使得房地产抵押得到法律的确认和保护，保证在主债权期限届满、 ...
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股权转让合同。双方约定，若合同无效是一方原因所致，该过错方应按合同总额的15%承担违约责任。现该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约 （四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归一人；（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。④但对合同终止原因的范围，理论 ...
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及公用建筑面积分摊规则（试行）》是计算商品房建筑面积和公用面积的主要法律依据。但该规定的法律效力较低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理 《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。但国务院至今未对该问题做出 ...
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力求法律规则的“简明与合理”。2001年6月的修改规定，原则上公司可以取得自己股份（解除库藏股禁止持有）。根据修改后的法律（第210条），公司在可分配额定的 第28条之2，允许上市上柜公司为转让股份与员工买回其股份，因证交法为公司法的特别法，依据特别法由于普通法的法律适用原则，上市上柜公司应依据证交法 ...
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。所以，为了保障其他共有人对共有物行使充分的使用、收益权利，实现所有权的权能，法律规定了共有财产转让时，共有人的优先购买权。两种购买权谁更优先 优先购买权更为优先，因为，基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权基于债权产生，则不具备此效力。根据“物权优于债权”的 ...
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生活用品。房屋是我国公民最主要最基本的生活资料。根据我国土地管理法和城市房地产管理法等法律规定，房屋指建筑物部分，农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用 典权人在支付典价后享有典物占有权、使用权和收益权。抵押权是指抵押权人因债权而享有占有抵押物，在债务人不能履行清偿债务时，抵押权人可以从抵押物 ...
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所得，不包括稿酬所得。 （七）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 （八）财产租赁所得，是指个人出租建筑物、 第十五条税法第四条第八项所说的依照我国法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得，是指依照《中华人民共和国外交特权与豁免 ...
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涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相关债权债务处理合法；所购买的资产，应当为权属清晰的经营性资产； （三）实施重大资产重组后有利于提高 提出申请。 第四十条股票不在全国股份转让系统公开转让的公众公司重大资产重组履行的决策程序和信息披露内容比照本办法的相关规定执行。 第四十一条本办法自 ...
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