、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。第83规定，留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、 条的规定，在担保期间，质权人和留置权人有妥善保管担保财产的义务。但这并不意味着保管的费用由质权人或者留置权负担，相反，债务人或者第三人将担保财产交由债权人 ...
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的主体，如果不写明当事人，就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷也难以解决。按照我国土地制度，地役权合同的双方当事人可以是土地所有人、建设用地 诉讼等途径解决争议。 地役权的内容相当繁多，当事人可以根据自身的实际需要，通过约定来设定各种内容的地役权，只要其约定不违反法律的强行性规范，不违背公序 ...
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、承揽合同、租赁合同等。区分两者的法律意义在于，因为双务合同中当事人之间的给付义务具有依存和牵连关系，因此双务合同中存在同时履行抗辩权和风险负担的问题， 可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是按照法律规定或者当事人约定必须采用特定形式订立方能成立的合同。不要式合同是对合同成立的形式没有特别要求的 ...
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约定内容书面告知劳动者；使用劳务派遣人员的用人单位未按照约定承担劳动者义务的，由劳务型企业承担对劳动者的义务。通过劳务型公司与用人单位各司其职，形成合力， 劳务人员工资支付、工作时间、劳动保护、休息休假的情况。对违反劳动保障法律法规及劳务派遣政策规定的劳务型公司和用人单位，劳动保障行政部门依法责令限期 ...
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和义务、劳动者档案移交和社会保险手续转移期限以及当事人不履行法律规定义务应当承担的法律责任等都没有明确规定。因此，《劳动合同法》在以下几个方面加以了完善： 保险手续，而且设定期限的要求。 （3）明确规定了劳动者要按约定办理交接的义务。 （4）明确规定了用人单位妥善保管有关劳动合同文本，接受检查监督的 ...
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责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。 我们所说的保险一般指商业保险。 保险是以契约形式确立 就必须科学地计算分担金。 保险是一种法律关系。 保险是根据法律规定或当事人双方约定，一方承担支付保险费的义务，换取另一方对其因意外事故或特定事件的 ...
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定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据《解释》 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形 ...
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或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的， 因用户使用不当，装修等造成质量问题，开发商不承担保修责任。 根据相关的法律、法规及该司法《解释》的规定：（一）如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者 ...
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担保方式是否采用，是由合同双方当事人的自行约定的。定金协议适用于哪些种类的合同？《中华人民共和国担保法》第六章及最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国 定金。该条款中的法律规定的范围就是定金的适用范围。笔者认为根据以上法律及司法解释对定金的适用范围的有关规定，定金协议可以广泛应用于多种合同，在买卖 ...
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或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题： （1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定； （2）不可抗力条款是 法律责任。 五、不可抗力事件发生后受影响一方的义务 1. 积极补救义务。当事人有义务采取一切可能的有效措施，尽量避免或减少损失。对开发商来说，交房期限 ...
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