的重要能源，也是一种特殊的商品。供应方都是特殊主体，只能是依法取得特定营业资格的供应企业。其合同都是供应人向使用人供应水、气或者热力，使用人 例如供用水合同中供水方的责任，就可以参照供用电合同的规定：供水方应当按照国家规定的供水质量标准和约定供水。如果供应的水没有达到国家规定的质量标准，给用户的健康 ...
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的关系也不再是集体经济组织与其成员的关系。同时还关系到受让方是否符合法律规定的主体资格，是否具有承包经营的能力。二是，转让土地承包经营权，将使承包人失去 。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业 ...
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教书育人碱救死扶伤或教育和照顾幼儿的作用，同样具有公益性，．不应应有充当保证人的资格。《担保法》第9条规定： 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 因担保人医院系法律禁止的担保对象，故担保人的主体不符合法律规定，该保证条款无效，但保证条款无效，并不影响借款合同其他条款的有效性。塑胶公司未按照借款担保 ...
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服务、物流服务以及金融服务等服务功能。市场管理公司与商户之间并不是简单的租赁合同关系，而是一种包括提供场地在内的综合性服务关系。 因此，市场管理公司并不是 前的审查义务。在商户进入市场经营前，市场管理公司要及时审查商户的经营主体资格、商业信誉以及违法记录等情况，并建立入场经营户的经营资料档案。2.日常 ...
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同亚洲公司、粮油公司、深亚公司签订的四方协议意思表示真实，签约主体资格合格，合同内容除违约金过高无效外其他条款合法有效，对四方当事人均具有约束力。 一份证词，证明1993 年5 月10 日协议的真实性和1993 年10 月1 日借款合同的作用。外信公司主张其汇入京港公司的500 万元港币是双方间的业务 ...
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合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权关系。 然后去物业现场，对业主进行家访，确认 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖 ...
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工商查档的方式。 可以了解施工企业的资质及经营业绩，对于合同的有效性、法律文书的执行及诉讼的主体资格具有重要意义。 4．收集一切可能收集到的书面证据。如 代理词等一些书面意见提交法庭。比如可以将工程中存在的质量问题及相应证书、合同中约定及实际支付的工程款进度、对方当事人违约的基本事实列成图标，提交法庭 ...
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对于租客而言实在不是个良好的选择。 签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若 以及身份证骗取租客的租赁保证金以及租金。为防止这样的情况发生，可以在签署租赁合同之前要求中介公司前往该房屋所在地的房地产交易中心调取该房屋的产权信息以确认真正 ...
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进行敦促，是比较客观严谨的。 敦促履约适用对象的对象：①一方未完全履行合同约定义务或履行义务有瑕疵，经双方当事人协商未果或经申请人自行催告无果 被申请人有履约的可能性。 敦促履约的程序：①需要申请人提供的文件资料：申请人主体资格证明;合同及履约情况;被申请人违约给其造成的损失及计算依据;被申请人的联系 ...
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社会公共利益； (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 除以上五种情况外，在合同中订立如下免责条款该条款应无效： (1)造成对方人身伤害的； (2)因故意 合同的表现形式还不止这几种，最少还有以下几种情况： ①不具有生产经营资格的单位和人员签订的合同(属主体不合格)； ②限制行为能力人依法不能签订合同 ...
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