合同内容不合法 -法律常识搜索

判决过户依约收租金6年诉合同无消防验收被驳

求于法无据，不予支持。 2000年5月，重庆某房产公司与重庆某餐厅公司签订合同，将其所有的渝中区某大厦负一楼部分租赁给餐厅公司经营。后该房屋被签订合同为双方真实意思表示，内容符合法律规定，餐厅公司对该房屋的占有合法有效。合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。银行在餐厅 ...

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抵押合同中当事人约定的抵押期间是否有效

。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权续登，否则抵押权消灭。基于上述原因，登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失，可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。总之， ...

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劳动者就其身份情况作不实陈述如何认定劳动关系是否存在

告知用人单位身份信息的行为一方面是其法定的义务，但一定程度上也是对自己合法权益的保护。在双方出现劳动争议后，对劳动者而言首先需要证明的就是劳动关系的有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。有书面劳动合同的，劳动者需向法院提交双方签字或盖章的劳动合同； ...

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还款时间及违约责任变更保证人能否免责

责任。【评析】本案原、被告双方之间的民间借贷合同及保证合同均不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予以保护。本案的争议焦点为被告李原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。根据民诉法及证据规则的有关规定，原告温 ...

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用工者不明情形下作业受损的救济

先签合同并由曙东公司盖章后施工;合同内容及维护、质保义务仅仅涉及灯箱广告设施的框架结构，不包括广告内容及画面的设计与更换。涉案灯箱广告的主体框架结构是曙，也可以排除两者之间存在承揽或承包关系。但是，嘉发公司对涉案灯箱广告却具有合法处分的权源和法定的管理义务，并且是原告作业的最终受益人。第一，根据理性 ...

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企业制度不公示员工不知情违反单位辞退涉嫌违法

。首先，根据规定，用人单位以劳动者不符合试用期录用条件解除劳动合同必须满足以下条件：（1）书面约定试用期；（2）试用期期限合法；（3）通过规章制度依法制定了疑问的条款进行解释。或者在入职时进行培训，讲解公司的规章制度，并记录培训内容、时间、地点、参加人员，并由参加人员签字确认。如果做到了这些，公司就 ...

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企业制度不公示员工不知情违反单位辞退涉嫌违法

。首先，根据规定，用人单位以劳动者不符合试用期录用条件解除劳动合同必须满足以下条件：（1）书面约定试用期；（2）试用期期限合法；（3）通过规章制度依法制定了疑问的条款进行解释。或者在入职时进行培训，讲解公司的规章制度，并记录培训内容、时间、地点、参加人员，并由参加人员签字确认。如果做到了这些，公司就 ...

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无效民事行为的类型有哪些？

乘人之危所为的单方民事行为A.概念行为人利用对方当事人的急迫需要或危难境地，为牟取不正当利益，迫使对方作出违背真实意思而为的民事行为。 B.特征 a、须有一方表面行为因意思表示不真实而无效，而隐藏行为则因为内容违法而无效。（3）以合法形式掩盖非法目的是指当事人签订的合同形式合法，但内容和目的非法， ...

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劳动合同期限届满劳动者怎么办

其规定。其次，劳动者要依据有关法律、法规看自己本人是否属于企业不得终止劳动合同的范畴。具体内容为：一、劳动者因工负伤或患职业病，被确认部分丧失劳动能力的进行具体分析。还有，劳动者要注意，企业在终止或续订劳动合同时的程序是否合法。即：企业应在劳动者劳动合同期限届满前30天，将终止（续订）劳动合同 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起或者未按照批准内容建设的临时建筑； ③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效； ④必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋； ...

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