委托书，以甲的名义与被上诉人典当行签订房屋抵押贷款合同，且又未办理房屋他项权利登记，该合同应为无效。 2.无效合同的责任归属问题。造成合同无效的主要责任 ．本案在主体问题上有一定争议。有的意见认为，甲之子丙擅自处分其母房产证等证件也应列为被告，承担相应民事责任。笔者认为，行使诉权是原告的基本民事权利， ...
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逾期一日买方应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。 3明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等 物业交割时，一定要注意与买方一起到物业管理公司处将物业管理合同、物业费的缴费主体变更为买方，并将有线电枧、电话等原来以卖方名义办理事项的将主体变更 ...
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债权的必要。2.须债务人陷于迟延。3.须债务人怠于行使其权利,其他要件的差异表现在行使主体、行使范围等方面。 一、债之关系存在 这里包括债权人与债务人 的条件,次债务人则难免动辄被诉,而陷于疲于应诉的尴尬境地,加诸这样的一个基本条件,正是体现了代位权制度最大限度保护债权人与平衡各方当事人利益的价值取向 ...
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设立的背景及其意义 随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化的发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务案件的审理难度也越来越 权的基本理论 (一)债权人代位权的概念和特点： 1 含义 所谓债权人的代位权，是指债务人应当行使却不行使其对第三人(次债务人)享有的到期权利而 ...
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债权的必要。2.须债务人陷于迟延。3.须债务人怠于行使其权利,其他要件的差异表现在行使主体、行使范围等方面。 一、债之关系存在 这里包括债权人与债务人 的条件,次债务人则难免动辄被诉,而陷于疲于应诉的尴尬境地,加诸这样的一个基本条件,正是体现了代位权制度最大限度保护债权人与平衡各方当事人利益的价值取向 ...
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表示就可以行使，这正是形成权的基本内涵。另一观点是管理权能说，史尚宽先生认为代位权为行使他人的债权权利，其以权利或法律关系变更为目的，虽与形成 其订立仲裁条款的目的是为了解决与原债务人之间的纠纷，债务人的债权人在数量上的多少和主体地位上的状况往往是次债务人在订约时无法预见的。笔者认为，该观点忽略了代位 ...
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第13条的规定：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，当申请执行人没有提出责令被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息的请求，视为其 确定的本金和利息(不论是一般利息还是罚息)之和为基数进行计算。 三、被执行主体发生改变后，迟延履行利息如何承担问题 在执行过程中，人民法院依职权对被 ...
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情况下，主体多元化必然导致竞争关系。仲裁委员会作为纯粹的民间机构，使得普通人更容易从心理上接纳与亲近。仲裁的自愿原则赋予了当事人更多的权利和自由， 机构和仲裁人员能否作到公正。由此可见，公正是仲裁的生命线，是仲裁机构赖以生存的基本条件，仲裁机构惟有作到公正，才能不辱仲裁法所赋予的历史使命。仲裁机构作为 ...
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给以治安管理处罚的危害社会的行为。 单位违反治安管理具有以下两个基本特征：一是单位违反治安管理的主体包括公司、企业、事业单位、机关、团体。公司、企业、事业 经费，从事国家管理和行使权力等公共事务活动的中央和地方的各级组织，即包括国家权利机关、行政机关、审判机关、检察机关、军事机关等。团体是指由某一行业 ...
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的，具有法人资格的企业或事业单位。 Ｂ、必须有当地工商管理部门出具的申请人主体资格证明，即申请人依法登记并具有法人资格的法律文书，同时还应提供主管部门 或指定检测机构名单。 7．收取商标使用费及费用数额。 8．使用证明商标的权利、义务和违反规则应当承担的责任。 9．使用权的丧失。 10．使用权不可转让 ...
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