要约。在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 的；（3）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 6．要约的失效。有下列情形之一的，要约失效：（1）拒绝要约 ...
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条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步 的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利霸王条款，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。 ...
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认为合同已不具有履行效力等。根据《民事证据规则》第5条第2款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。这一规定体现了就合同 责任负担上也不尽合乎情理。同时又由于执行合同的义务都表现为当事人的积极行为，如执行合同规定的交付，完成合同规定的工作事项等，这些在客观上有条件加以证明。 ...
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行政诉讼法受案范围的，告知原告提起行政诉讼。 2．依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向 由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决。比如调动工作、颁发奖金、分配住房等纠纷应向有关的主管部门申请解决。 4．对不属于受诉人民法院 ...
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熟练操作；另一方面则会因法律障碍而中途搁浅，或者虽然并购完成，但为日后产生纠纷留下隐患。 熟知并购法律业务并有相当经验的律师，因其专门研究这方面的法律和 已有文件内容的调整和某些权利处分的法律文书等。 律师另外一项要做的工作是出具法律意见书。出具法律意见书一般是在进行上述尽职调查之后出具，其内容一方面 ...
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约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证 应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作 ...
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合格的证明责任。并且在与开发商的交涉过程中，要始终做好证据的固定和保全工作，以防在诉讼或交涉中处于不利的地位。 实践过程中，房屋出现质量问题， 待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的 ...
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项)恶意串通，损害、集体或者人利益的。(第七项)以合法掩盖非法目的的。例合同纠纷，债务人离婚逃债放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人损害的或以不的 新问题，从现行法律和司法解释中，难以找到的依据，经常不同的理解和歧义，工作大大降低,例如法律文书生效后，债务人外地法院离婚逃债，法院要求外地法院按审判监督 ...
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。当事人了解自己享有的这些权利，有利于充分享受这些权利，以维护自己权益。合同当事人参加诉讼，无论打官司的原告、吃官司的被告都依法享有这些诉讼权利，具体 事实，伪造证据。案件事实是正确认定案件的基础，歪曲事实不仅干扰人民法院审判工作的正常进行，还往往容易造成错案。 3．要严格遵守诉讼程序，服从人民法院 ...
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应与施工图纸认真核对 业主在招标时应尽可能将招标范围、投标人报价应包含的工作内容、费用项目在招标文件中一一明确，避免产生歧义。其次，采用工程量清单招标时 时的处理办法。 对于承包商而言，工程范围是固定价款的核心，一旦报价范围小于合同承包范围，其损失难以估量。因此承包商在报价时应仔细审阅招标文件、图纸及 ...
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