银行贷款还款 -法律常识搜索

抵押权人优先受偿数额不应受他项权证记载金额限制

【案情】某客户因购房需要，向银行申请贷款，并以所购房屋作抵押。双方在抵押合同中约定，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、实现债权的费用等。为债权数额，且债权数额等于合同约定的主债权本金金额。后因客户未按约偿还贷款，银行起诉要求还款并行使抵押权。【分歧】抵押权人优先受偿的数额是否受他项权证记载 ...

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民间借贷纠纷中出借人主张大额现金交付的认定

催讨，被告朱某均以各种理由拒绝还款。无奈，遂诉请法院请求判令被告朱某偿还借款本金陆拾捌万元，并按照银行同期贷款利率支付逾期利息。被告朱某事实需要综合全案证据及当事人陈述审慎认定我国法律并没有明确规定大额现金支付必须通过银行转账的形式进行。因此在出借人持有借条并主张大额现金交付的情形下，审查借贷 ...

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买房如何取公积金?

步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。如提取住房公积金用于交 ...

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民营企业常见法律风险与防范

债券、上市融资（ipo或增发股票）等等。资金借贷可能存在资金安排不当，不能按期还款，资金链断裂，导致信用危机等等风险。不同的融资方式还存在不同的法律风险，一次融资在不同环节有不同法律风险。比如银行借贷，可能陷入高利转贷、违法发放贷款、贷款诈骗及其他金融诈骗的法律风险黑洞；民间借贷，可能遭遇非法 ...

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提前还贷不是违约而是提前履行合同

上有拒绝受领权，但我国《合同法》第208条的规定，实际上体现了我国法律鼓励借款人提前还款的立法政策。由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都是银行单方面提供的，在合同订立及利益保障方面，银行 ...

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提前还贷不是违约而是提前履行合同

上有拒绝受领权，但我国《合同法》第208条的规定，实际上体现了我国法律鼓励借款人提前还款的立法政策。由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都是银行单方面提供的，在合同订立及利益保障方面，银行 ...

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什么是自愿离婚协议书

在路号小区栋单元号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人 ...

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什么是自愿离婚协议书

在路号小区栋单元号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人 ...

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夫妻房产纠纷案例

套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额房产增值率所以，王某应该还给刘女士在结婚期间偿还按揭款的一半 ...

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提前还贷不是违约而是提前履行合同

上有拒绝受领权，但我国《合同法》第208条的规定，实际上体现了我国法律鼓励借款人提前还款的立法政策。由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都是银行单方面提供的，在合同订立及利益保障方面，银行 ...

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