借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如扩大再生产、购买原材料等签订 否则会在适用法律上出现错误。 3、企业之间的借贷合同无效。 《合同法》之所以在规定两大类借款合同纠纷中没有将企业间的借贷纳入，其主要原因是该 ...
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不同意退房。在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该房屋已经验收合格，房屋 处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格 ...
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等。 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 第二、证明买卖关系存在的证据 1、《购销合同》、《供货协议》; 2、订(定)货单; 3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。 第三、证明协议履行情况的证据 1、交、 ...
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在签订房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险，是人们在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。我们整理了购房者的经验教训，为您归纳出可能存在的六大购房风险 由买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么，购房者应该注意，要在合同中对按揭由谁负责这项进行明确约定，同时明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的 ...
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该协议是合法有效的，双方均应遵守。因产权调换协议本质上是一种互易合同，也就是说拆迁人以易地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行所有权交换，被拆迁 拆迁人享有的债权作为特种债权赋予其物权的优先效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条明确规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权 ...
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商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商 部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还 ...
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债务案件包括因买卖关系纠纷、借贷纠纷，合伙纠纷以及其他债务案件产生的债权债务关系。依据《民法通则》的有关规定，债务纠纷案件的当事人应提供的证据有：①书面证据应提供合同、借据、公证书、购物发票等;②证人证言应有两个以上无利害关系人的证言，开庭时证人应出庭 ...
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债务案件包括因买卖关系纠纷、借贷纠纷，合伙纠纷以及其他债务案件产生的债权债务关系。依据《民法通则》的有关规定，债务纠纷案件的当事人应提供的证据有：①书面证据应提供合同、借据、公证书、购物发票等;②证人证言应有两个以上无利害关系人的证言，开庭时证人应出庭 ...
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。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。例如双方在订立房屋买卖合同时约定,如减少成本而降低国家规定的抗地震等级,当发生地震造成房屋损毁时 在合同中订立销售方不对房屋质量承担责任或与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决等条款，即属免除基本义务，当然无效。 3 不得免除故意 ...
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债务案件包括因买卖关系纠纷、借贷纠纷，合伙纠纷以及其他债务案件产生的债权债务关系。依据《民法通则》的有关规定，债务纠纷案件的当事人应提供的证据有：①书面证据应提供合同、借据、公证书、购物发票等;②证人证言应有两个以上无利害关系人的证言，开庭时证人应出庭 ...
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