一是审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正 。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的规定，房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和 ...
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成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等 时，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。 另外 ...
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将客户和业主的购房手续提前至春节之前办理完毕。但如果春节期间不能及时办理过户相关手续的购房者无需着急，只要妥善保管相关文件，春节假期过后及时到相关部门办理相关 对购房者有一定风险。 没形成书面合同，交易并没有实际的保障。因为春节前受房产淡季影响，房价相对较低，而春节后，随着新一轮销售旺季的来临，个别 ...
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成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等 时，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。 另外 ...
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一是审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的 。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的规定,房屋作为不动产,其物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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已拍卖，竞拍人戚某某和黄某某已竞拍得该房屋，并计划于10月份办理房屋过户手续，上述房屋租赁合同中属某市经济技术开发区农村信用合作社一方的权利和义务由买受 期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。我国《城市房屋租赁管理办法》第13条和14条也规定： ...
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特对土地增值税征管中的有关问题通知如下： 一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 主管税务部门发放的完税(或免税)证明的，土地管理机关不予办理土地使用权的登记及过户手续，也不发放《国有土地使用证》。 四、按照土地评估价格计税的 ...
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。 3. 代购房者办理预售合同的登记备案手续，交纳相关税费。 4. 办理产权过户时，可帮购房者办理产权过户、房产权属登记手续，交纳相关税费。 5. 如果购房者买房需要办理按揭贷款，律师可 ...
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夫妻协议离婚 房产给了女方 后前夫认为显失公平要求重分 张先生与妻子到民政机关协议离婚，并约定位于朝阳区甘露园的一套房屋过户给女方。但张先生后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续。张先生说，他当时是 ...
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，在付给房主廖明、徐婧5万元定金后，又在一个月不到东拼西凑付了40万元。 当着房产中介公司的面，王方跟廖明与徐婧签订了一份《上海市房地产买卖合同》，廖明的 方。签完合同后，廖明、徐婧、廖文与王方一同到浦东新区房地产交易中心办理了过户手续。 然而，让他万万没有想到的是，新房还没有住进去，廖文就将他、廖明 ...
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