。两人婚后继续还贷。今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，双方对离婚没nbspnbspnbspnbsp本案主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋 ，依法进行处理。但法院考虑到，如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而 ...
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房改房nbspnbspnbspnbspnbsp１、产权登记费：每建筑平方米０．３元；nbspnbspnbspnbspnbsp３、印花税：按房屋售价的０．５％交纳；nbspnbspnbspnbspnbsp有关二手房的税费情况本文不涉及。nbspnbspnbspnbspnbsp力行律师 ...
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物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院 ，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事 ...
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可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有，将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人 ...
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告知义务。 案情 2014年6月10日，被告龙泰公司委托至高公司拍卖一处房屋及土地使用权。至高公司两次刊登拍卖公告，内容包括拍卖时间、地点、标的范围 公司不服一审判决，提起上诉。荆门市中级人民法院审理后认为，首先，本案拍卖标的上设有抵押，且拍卖未经抵押权人同意属于拍卖标的瑕疵，至高公司拍卖前未对牟中国 ...
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计算复利。 该银行与张某的担保人李某签订了抵押合同，李某用其房屋作为抵押，并办理了他项权证。抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息 的必然损失。本案事实理由清楚，律师费代理费并不属于违约造成的损失。 第三，根据《抵押担保合同》的约定而支付的费用并非约定赔偿金，而是属于双方约定的违约金。根据我国《 ...
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。有的下家经济条件一般，等磋商到签订合同时，才通知对方自己需要以房屋作抵押办理贷款，使上家措手不及。 协助与照顾的义务 在二手房买卖合同订立过程中 当事人不得利用接触和磋商过程故意捏造事实，或者故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中，中介公司为 ...
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、抵押，以土地为标的 物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷； ②以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿 以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷； ⑤平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。 经有关行政裁决后人民法院应该受理的房地产纠纷对于下列房地产 ...
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土地使用权抵押的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。 2．房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的， 以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。担保法规定，以林木抵押的，抵押登记部门为县级以上林木主管部门。 5．海洋行政主管部门。海域使用 ...
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400元。 10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养 、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证 每件收费50元。 九、办理法律规定的抵押登记，与公证相关的登记、认证事务，保管文书，代拟和修改与公证相关 ...
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