诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但 定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失 ...
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对房地产市场调控不力有关。如果不考虑除外情况，一概认定买卖合同无效，既不利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。 设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑 ...
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对房地产市场调控不力有关。如果不考虑除外情况，一概认定买卖合同无效，既不利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。 设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑 ...
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《劳动合同法》第37条、第38条作出了预告解除等劳动者单方解除劳动合同的规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内 。具体赔偿范围数额可根据劳动部发布的《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条的规定：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位 ...
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根据＜合同法＞第62条、第63条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯进行。具体情况分为以下6 ...
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中华人民共和国主席令（十届第65号） 第六十五号 《 中华人民共和国劳动合同法 》 已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007 终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。 第四十六条有下列情形之一 ...
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导致当事人对合同性质产生误解。 2、委托技术开发合同中，根据合同法第331条和332条的规定，当事人的主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也要 。 3、在不能按照合同的有关条款或者交易习惯对合同的内容予以确定的情况下，当事人应注意及时了解相关的法律规定，明确具体的法律内容，并注意依据法律 ...
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约定的，应当依照合同约定的违约条款以及合同法有关违约责任的规定，承担违约责任。 委托人未按期支付报酬的，应当补交报酬，并承担违约责任；未按照约定提供必要的 免收报酬，承担违约责任；不提交咨询报告和意见，或者所提交的咨询报告和意见水平低劣，无参考价值的，应当免收报酬，承担违约责任。受托人在接到委托人提交 ...
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可以对合同进行监督，但不得超越法律规定的范围对合同进行干预。 依据合同法的规定，工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政 不必要对所有合同进行事先审查。对合同的监督，是监督利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为，对当事人依法享有的合同权利以及民事处分权利不应干涉。 ...
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原则： 第一，无息推定原则，即对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。 第二，合理利率原则。《合同法》第211条规定的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定是对最高人民法院颁布的相关司法解释的确认。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件 ...
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