的具有公共性、不特定性。 二是物业服务企业依据前期物业服务合同或者选聘物业服务合同，与每个业主签订的一对一物业服务合同；或者即使没有签订合同，按照《 民事权利主体，有权直接与物业服务企业协商解决，直至作为合法有效的民事诉讼的原告方提起诉讼或依照仲裁协议约定作为申请人提起仲裁。例如物业服务企业对公共区域 ...
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张某定金1万元。2012年5月28日，张某前往链家公司找到工作人员，表示其不想出卖131号房屋。次日，链家公司工作人员将张某拒绝出卖131号房屋的情况告知武 张某、链家公司所签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》和要求张某返还定金1万元的诉讼请求；武某在张某告知其不同意继续履行合同的情况下已另购房屋， ...
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张某定金1万元。2012年5月28日，张某前往链家公司找到工作人员，表示其不想出卖131号房屋。次日，链家公司工作人员将张某拒绝出卖131号房屋的情况告知武 张某、链家公司所签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》和要求张某返还定金1万元的诉讼请求；武某在张某告知其不同意继续履行合同的情况下已另购房屋， ...
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卖给王某，王某先付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。 协议签订后，王某于2010年10月26日向邓某支付购房款20万元，一周后王 意见： 第一种意见认为，邓某与王某的买卖协议意思表示真实，且王某付清了购房款，过户仅是履行合同的形式，合同自成立即生效，不能以未办理过户认定合同无效。夫或 ...
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认为，原、被告双方之间签订了关于房产转让的协议，双方均应按协议约定履行义务。原告张某主张相应费用应适用诉讼时效规定，已过诉讼时效的费用不应支持； 第二种 系典型的以房养老。对于该协议的履行，不能简单等同于其他主体之间形成的合同关系。该协议实际是原、被告双方对赡养事宜形成的合意，是双方真实意思表示，被告 ...
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未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保 之间债权债务关系继续审理。[4]笔者对此纪要意见深表赞同。 综上，本案和解协议符合流质契约特征，违反合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新 ...
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，保险公司作出核定，但核定项目中不包含精神损害抚慰金6万元，认为原告驾驶员与被害人家属之间达成的协议没有保险公司的参与，不对保险公司产生约束力，保险免 死亡伤残项下赔偿。 本案中，《机动车交通事故责任强制保险合同》和《机动车第三者责任保险合同》的签订属双方当事人真实意思表示，合法有效。根据《机动车交通 ...
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涉嫌职务侵占犯罪。 【分歧】： 本案在审理过程中关于徐某与吴某签订股权转让协议中涉及土地权益的协议效力形成了两种意见。 第一种意见认为：徐某与吴某通过 房地产管理法》第三十八条、第三十九条之规定，不能转让。 第二种意见认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行各自 ...
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【案情】 薛某系某五金公司员工，与公司签订了书面劳动合同，公司为其缴纳了社会保险。2012年12月，薛某在工作中受伤。2013年1月，经劳动 月，薛某与某公司解除劳动关系。2014年11月，薛某与某公司再次签订一份协议书，该协议书中除了2013年11月的协议内容以外，还载明双方解除劳动关系的时间以及某 ...
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解释（三）》第十条规定：劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金达成的协议，不违反法律、行政法规的 。实践中，很多劳动者之所以会选择在工伤认定之前就与单位签订赔偿协议，是为了及时缓解因工伤所带来的经济压力；单位之所以会同意提前支付给劳动者一笔费用， ...
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